145 Hart Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

푸케코헤에서 몇 분 거리에 있는 환상적인 땅, 집, 헛간(그리고 더 많은 것들)을 소개합니다.

경치 좋은 농촌 분위기 속에 자리 잡은 이 16.3헥타르(40.2에이커) 부동산은 북쪽을 향한 건축가가 설계한 퀸즐랜더 스타일의 주택(404제곱미터)과 2베드룸 코티지, 그리고 마구간/축사가 있어 말을 위한 환상적인 옵션을 제공하며, 원예, 경작 또는 어떤 유형의 농업에도 잠재력을 가진 땅입니다.

푸케코헤와 빠르게 발전하는 파투마호에 인접해 위치한 이곳은 두 개의 도로가 접한 최고의 라이프스타일 농업을 자랑합니다. 주요 게이트 입구를 통해 들어서면 초원을 바라보며 인상적인 주택에 도착합니다.

이 집은 매우 깔끔하게 제시되어 있으며, 해리 반 데르 푸튼의 설계에서 기대할 수 있는 고품질의 장인정신으로 설계되고 건축되었습니다. 경치 좋은 농지를 둘러싸고 있는 이 넓은 히누에라 스톤 주택은 견고한 목재 바닥, 높은 천장, 맞춤형 리무 문을 자랑합니다. 고급스러운 연회를 위해 구성된 디자이너 주방은 화강암 벤치탑을 갖추고 있으며, 개방형 거실, 별도의 미디어룸, 그리고 특징적인 스키스트 벽난로가 있는 공식 라운지로 이어집니다.

넓은 복도를 따라 사무실, 화장실 및 WC, 큰 세탁실, 그리고 공유 가족 욕실이 있는 두 개의 ‘잭 앤 질’ 더블 침실을 지나면 별도의 보관실이 있는 세 대의 차고가 있습니다. 복도 끝에는 마스터 스위트룸이 있으며, 넓은 데크로 열리고 넉넉한 드레스룸/옷장이 있으며, 넓은 앙스위트 욕실에는 타일 샤워실과 스파 욕조가 있습니다.

모든 거실은 넓고 부분적으로 덮인 데크로 열리며, 부쉬베크 벽난로가 있어 여름에 친구들과 가족과 함께 편안한 실내외 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 잘 조성된 정원, 평평한 잔디, 그리고 집 주변을 지나는 돌길은 기능적인 ‘피터 래빗’ 스타일의 채소밭과 작은 과수원으로 이어집니다.

집 근처에는 416제곱미터 크기의 큰 헛간이 있으며, 여섯 개의 박스, 장비실, 사료실, 세척 공간이 마련되어 있습니다. 헛간 끝에는 주방, 화장실, 샤워실이 완비된 큰 별도의 작업 공간이 있습니다. 집에서 일하거나 프로젝트를 만지작거리며 이 공간은 정말로 여러분의 생각을 자극할 것입니다.

부동산 동쪽에는 자체 도로 입구가 있는 2베드룸 코티지가 있으며, 추가 박스와 헛간(번식 헛간 포함), 수원은 우물을 통해 공급됩니다. 땅의 윤곽은 평평하거나 부드러우며 약 20개의 패독, 대부분 포스트와 레일, 소 우리 및 로딩 베이, 800미터 훈련 트랙이 있는 이 부동산은 쉬운 관리와 기능성을 제공하며 엄청난 잠재력을 가지고 있습니다.

이 잘 관리된 농업 부동산은 야외 활동을 중심으로 한 세련된 현대 가족 라이프스타일을 제공합니다. 일과 여가를 위한 충분한 옵션이 있으며, 땅의 용도를 재창조하고 여러분만의 것으로 만들 수 있는 많은 가능성이 있습니다.

푸케코헤에 이렇게 가까운 품질의 부동산을 확보할 기회를 놓치지 마세요.

이 거래를 위해 판매자는 GST 등록이 되어 있으며 구매 가격은 GST(해당하는 경우)를 포함합니다.

Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

145 Hart Road, Pukekohe, Franklin, Auckland PUKEKOHE LAND AND LIFESTYLE ON 16.3 HA

Superb land, home and barn (and more) and just minutes to Pukekohe

Vendors downsizing ....

With a picturesque rural ambiance, this 16.3 ha (40.2 acres) property with a north facing architecturally-designed Queenslander style home of 404 sqm, plus 2 bedroom cottage, and barn/stables offers wonderful options for horses, with land potential for horticulture, cropping or any type of farming.

Superbly positioned on the outskirts of Pukekohe and the fast developing Patumahoe, (5 km drive) with two road frontages, this is lifestyle farming at its best. Enter the property through the main gated entrance with views out across the paddocks before arriving at the impressive main homestead.

This is an immaculately-presented, thoughtfully designed and built home with the high quality craftsmanship expected in a Harry Van der Putten design. Surrounded by views of scenic farmland, this spacious Hinuera stone home features solid wood flooring, a high stud, and bespoke rimu doors. The designer kitchen with granite benchtop is configured for sophisticated entertaining, and flows through to open plan living, a separate media room, and a formal lounge with a feature schist fireplace.

Wide hallways lead past an office, powder room and WC, huge laundry, and two ‘Jack and Jill’ double bedrooms with a shared family bathroom between them. Off the hallway is three-car garaging with a convenient separate storage room. The master suite at the far end of the house opens out to the deck and boasts a generous walk-in-wardrobe/dressing room that leads through to a spacious ensuite with tiled shower and spa bath.

All of the living areas open out to expansive, partially covered decking, with a Buschbeck fireplace - perfect for a relaxed summer indoor-outdoor lifestyle with friends and family. Well-established gardens, flat lawn, and stone paths lead around the house past a functional ‘Peter Rabbit’-like vege garden and small orchard.

Near the house is a large barn of 416 sqm, fitted out for equestrian interests with six boxes, a tack room, a feed room, and a wash bay. At the far end of the barn is a large separate workshop space, complete with a kitchen, toilet and shower. Work from home, tinker with projects - this space will really get you thinking.

On the eastern side of the property is a 2-bedroom cottage with its own road entrance, plus more boxes, and shedding, (including a breeding barn), water supply is via a bore. The contour of the land is flat to gentle, all very usable with approximately 20 paddocks, mostly post and rail, cattle yards and a loading bay a 800m training track this property offers easy-care versatility and functionality with huge potential.

This well maintained farming property offers a stylish contemporary family lifestyle centred around enjoying the outdoors. There are ample options for work and leisure plus so much scope to bring your ideas and reinvent the use of the land and make it your own.

• 16.3 ha (40.2 acres), flat to gentle contour

• Architecturally-designed Queenslander style home of 404 sqm

• Hinuera stone, high quality craftsmanship, high stud throughout

• Designer kitchen, separate dining, separate lounge & media room

• 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 WC, separate laundry

• Outdoor entertaining with fireplace, 3 car garage

• 2 bedroom cottage, various shedding

• Large 416 sqm barn, 800 m training track, cattle yards

• Post & rail fencing, approx 20 paddocks, tank and bore water supply

• Two road frontages, gated entrance, minutes to Pukekohe

• A beautifully maintained property

Don't delay your opportunity to secure this quality property so close to Pukekohe.

For the purpose of this transaction the vendor is GST Registered and the Purchase Price Plus GST (if any).

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