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53a Remiger Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 5 침실, 2 욕실, House

판매 가격: $1,802,000

2024년 10월 01일 거래 완료

53a Remiger Road, Puhoi, Auckland - Rodney

5
2
267m2
28600m2

Nestled on a serene 2.86 hectare section in the picturesque Puhoi, this expansive 5-bedroom, 2-bathroom family home with a separate one-bedroom minor dwelling presents an unparalleled opportunity. Constructed in 2001 with a mix of materials, the property boasts a solid iron roof and good wall condition, providing both comfort and elegance. The freehold title ensures full control over this improved lifestyle property. The north-facing aspect bathes the rendered brick home in sunlight, accentuated by high ceilings and an open plan design that creates a warm, inviting atmosphere. The home is equipped with a wood burner, HRV, and a central-ducted heating and air conditioning system for all-season comfort.

With a capital value of $1,850,000 as of June 2021, a significant increase of 34.55% from the 2017 valuation of $1,375,000, and a HouGarden AVM estimate of $1,827,500, the property's value is clear. The latest sale history includes a transaction in October 2024 for $1,802,000, following a sale in 2005 for $369,000. This indicates a promising investment with a steady growth trajectory.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Orewa College (decile 9) and Mahurangi College (decile 7), both secondary schools catering to years 7-15. The property not only offers a peaceful lifestyle but also the convenience of quality education. The additional minor dwelling and large shed (approx. 14m x 8m) provide options for extended family living or additional income, previously rented for $520 per week.

Updated on November 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$1,160,0002017년 대비 51% 상승
토지 가치$690,0002017년 대비 13% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,850,0002017년 대비 34% 상승
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate rise
토지 면적28600m²
건축 면적267m²
건축 연도2001
지번NA127B/900
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 3 DP 198557
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 198557
지방세$4,465.58
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Rural - Rural Production Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Mahurangi College
11.20 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 442
7
Orewa College
11.58 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 431
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Rural - Rural Production Zone
토지 면적:28600m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Remiger Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Puhoi의 부동산 가격 데이터
Puhoi 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,963,500
51%
4
2023
$1,300,000
-31.5%
1
2021
$1,898,750
13.4%
4
2020
$1,675,000
48.9%
2
2019
$1,125,000
27.2%
1
2018
$884,500
-37.3%
2
2017
$1,410,000
18.7%
2
2016
$1,188,000
43.1%
2
2015
$830,000
-13.5%
4
2014
$960,000
-
1

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
54 Saleyards Road, Puhoi
3.19 km
5
2
251m2
2024년 10월 25일
-
Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi
2.27 km
4
3
281m2
2024년 10월 24일
-
Council approved
572 Krippner Road, Puhoi
0.82 km
1
1
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
135 Fiddlers Hill Road, Puhoi
2.28 km
4
3
370m2
2024년 07월 17일
-
Council approved
17 Rosa Villa Lane, Puhoi
2.98 km
5
2
301m2
2024년 07월 04일
-
Council approved

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