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69 Ardmore Road, Ponsonby, Auckland, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $2,660,000

2024년 10월 20일 거래 완료

69 Ardmore Road, Ponsonby, Auckland

4
113m2
416m2

Nestled on a prime location at 69 Ardmore Road, Ponsonby, Auckland, this 1910-built residential dwelling offers a unique opportunity on a freehold section of 416m2. The home boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 113m2. Constructed with solid wood walls and an iron roof, both in fair and average condition respectively, this property is a character-filled villa waiting to be transformed. The capital value has seen a substantial increase from $2,325,000 in 2017 to $3,650,000 as of June 2021, reflecting a growth of 56.99%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $3,497,500. This home is perfect for those seeking a blank canvas to create their dream home in central Auckland.

With a rich history and being marketed for the first time in over 60 years, the property is set for auction on Sunday 20th October 2024 at 11am, onsite. It's a chance to own a piece of history on one of Ponsonby's widest streets, with the potential to leverage declining building costs to craft your ideal living space.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (decile 8), Ponsonby Intermediate (decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on October 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$200,0002017년 대비 0% 하락
토지 가치$3,450,0002017년 대비 62% 상승
정부 CV(2021년 06월)$3,650,0002017년 대비 56% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적416m²
건축 면적113m²
건축 연도1910
지번NA150/285
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 67 DP 3730 416M2
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,LOT 67 BLOCK 2 DEPOSITED PLAN 3730,415m2
지방세$7,792.76
2023/2024
건물 상태External Walls: Fair
Roof: Average
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Ponsonby Intermediate
0.29 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.66 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.21 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 416
8

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:416m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Ardmore Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Ponsonby의 부동산 가격 데이터
Ponsonby 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$3,435,000
-1.9%
13
2023
$3,500,000
-9.1%
13
2022
$3,850,000
9.7%
22
2021
$3,510,000
25.4%
32
2020
$2,800,000
36.6%
29
2019
$2,050,000
-24.1%
11
2018
$2,700,000
7.8%
25
2017
$2,505,000
4.4%
20
2016
$2,400,000
35.2%
17
2015
$1,775,000
16.2%
27
2014
$1,527,000
-
22

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
53 John Street, Ponsonby
0.15 km
3
2
-m2
2024년 11월 13일
$3,880,000
Council approved
91 John Street, Ponsonby
0.10 km
3
2
-m2
2024년 11월 07일
-
Council approved
62 Wanganui Avenue, Ponsonby
0.08 km
3
134m2
2024년 09월 17일
$3,287,000
Council approved
97a John Street, Ponsonby
0.13 km
3
2
120m2
2024년 08월 24일
$2,100,000
Council approved
52 Albany Road, Ponsonby
0.10 km
4
2
167m2
2024년 08월 06일
-
Council approved

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