판매 가격: $1,320,000

2024년 03월 20일 거래 완료

51 Douglas Street, Ponsonby, Auckland

87m²

Located at 51 Douglas Street, Ponsonby, Auckland - City, this charming 2 bedroom character duplex offers a unique blend of comfort and convenience. With a floor area of 87 square meters, the property features 1 bathroom, 1 carpark, and is built with wood walls and an iron roof, reflecting its 1950s construction era. The condition of both the walls and roof is average, and the property is on a cross-lease title, indicating shared ownership of the land. The property's contour is described as easy/moderate fall, making it an appealing choice for those looking for a home with character.

Over the years, the capital value of this property has seen significant growth, from $830,000 in July 2017 to $1,260,000 in June 2021, marking a 51.8% increase. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,205,000. It has a history of sales, with the most recent transaction being $1,311,000 in March 2021, demonstrating its desirability in the market. This property has been meticulously maintained and is now awaiting its next owner through an auction set for Wednesday, 20 March 2024, at 34 Shortland Street, City at 1:30 PM, unless sold prior.

The property is ideally located within the school zones of Western Springs College, Richmond Road School, Ponsonby Intermediate, and Auckland Girls' Grammar School, all of which boast high decile ratings, ensuring quality education for residents. This location is not only perfect for families but also offers the convenience of being just a short walk from Ponsonby Rd, known for its trendy shops, cafes, and restaurants.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$560,0002017년 대비 107% 상승

토지 가치$700,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,260,0002017년 대비 51% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적87m²

건축 연도1950

지번NA55C/1317

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 3 DP 101032, PT LOT 104 ALLOT 31 42 SEC 8 SUBURBS AUCKLAND 462M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/3,PART LOT 104 OF SUBDIVISION OF ALLOTMENT 31 AND 42 OF SECTION 8 SUBURBS OF AUCKLAND,462m2

지방세$3,293.70 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Richmond Road School	0.23 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 398	8	세부사항
Ponsonby Intermediate	0.86 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.02 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.32 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Ponsonby의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

1보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,200,000

최저: $1,200,000, 최고: $1,200,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $650, 최고: $1,190

Ponsonby 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,535,000	-18.6%	4
2022	$1,885,000	37.1%	1
2021	$1,375,000	-17.2%	3
2020	$1,660,000	95.3%	3
2019	$850,000	-48.5%	1
2018	$1,650,000	20.3%	3
2017	$1,372,000	98.8%	1
2016	$690,000	-17.4%	1
2015	$835,000	16%	3
2014	$720,000	-	6

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
33 Lincoln Street	0.15 km	4	2	-m²	2024년 04월 23일	$2,780,000	Council approved
302/43 Brown Street	0.09 km	2	1	90m²	2024년 02월 15일	$1,890,000	Council approved
37 Brown Street	0.14 km	3	1	-m²	2024년 02월 02일	$2,475,000	Council approved
54 Lincoln Street	0.09 km	3	1	-m²	2024년 02월 01일	$1,850,000	Council approved
2/4 Fitzroy Street	0.11 km	3	2	-m²	2024년 02월 01일	$1,060,000	Council approved