판매 가격: $2,500,000

2024년 02월 12일 거래 완료

27 Jervois Road, Ponsonby, Auckland

239m²

Located at 27 Jervois Road, Ponsonby, Auckland - City, this unique property offers a blend of residential and commercial opportunities, making it a versatile investment. The property features a three-bedroom townhouse with 2 1/2 bathrooms, two living areas with north-facing decking, and triple car garaging with additional storage. Constructed in 1996 with brick walls and mixed materials for the roof, both in good condition, it spans a floor area of 239m² on a cross-lease title. The commercial aspect includes a fully leased office space, generating an attractive income of $28,770 + GST per annum.

The capital value of the property has seen a significant increase, from $1,675,000 in July 2017 to $2,075,000 in June 2021, marking a 23.88% growth. The latest sale recorded was on February 12, 2024, for $2,500,000, up from $750,000 on March 25, 2013. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,042,500.

Education is well catered for, with the property being zoned for Western Springs College (decile 8), Ponsonby Primary School (decile 10), Ponsonby Intermediate (decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). This prime location offers the best of city-fringe living, with Ponsonby, Herne Bay, and the CBD just moments away, making it an ideal choice for families and investors alike.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$300,0002017년 대비 -20% 하락

토지 가치$1,775,0002017년 대비 36% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,075,0002017년 대비 23% 상승

건축 면적239m²

건축 연도1996

지번NA108C/644

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 4 DP 176531, LOT 1 DP 159468 800M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 159468,800m2

지방세$9,431.97 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ponsonby Intermediate	0.36 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Ponsonby Primary School	0.63 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.47 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.86 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Ponsonby의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

3보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,600,000

최저: $1,060,000, 최고: $2,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$995

최저: $820, 최고: $1,275

Ponsonby 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,780,000	105.8%	2
2023	$865,000	-63.2%	3
2021	$2,350,000	22.2%	5
2020	$1,922,500	33%	4
2019	$1,445,000	4%	3
2018	$1,390,000	-1.2%	7
2017	$1,407,500	-11.1%	4
2016	$1,582,500	47.9%	3
2015	$1,070,000	-9.5%	6
2014	$1,182,500	-	2

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
8/22 Prosford Street	0.06 km	2	2	98m²	2024년 04월 26일	$1,415,000	Council approved
8/22 Prosford Street	0.06 km	2	2	98m²	2024년 04월 26일	$1,415,000	Council approved
28 Saint Marys Road	0.15 km	3		259m²	2024년 03월 19일	$5,875,000	Council approved
10/22 Prosford Street	0.06 km	2	2	142m²	2024년 02월 29일	$2,600,000	Council approved
10/22 Prosford Street	0.06 km	2		142m²	2024년 02월 29일	$2,600,000	Council approved