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1 Dolcetto Place, Pokeno, Waikato, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,020,000

2024년 11월 01일 거래 완료

1 Dolcetto Place, Pokeno, Waikato

4
187m2
634m2

Nestled in the serene Pokeno, at 1 Dolcetto Place, lies this promising residential vacant lot on a freehold title. This flat, level property is poised for development with a projected completion by the end of October, just in time for the festive season. The soon-to-be 4-bedroom, 3-bathroom home is designed with spacious living in mind, boasting high ceilings and an open-plan layout. The 634m2 land area is a testament to the generosity of space this property offers. The capital value remains stable at $440,000, with no increase since the last assessment, while the HouGarden AVM estimates a slightly lower value of $437,500. The property's external walls and roof are yet to be determined, but are sure to be constructed with quality materials.

With a consistent CV and no recent sale history, this property presents a secure investment opportunity. The capital value growth percentage is at a standstill, which may appeal to buyers looking for stability in their investment. The modern conveniences, such as the efficient heat pump and digital door lock, are indicative of the attention to detail in the design of this future home.

For families with children, the school zone is a significant draw. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for the young ones. Celebrate Christmas in your brand new home, where the convenience of modern living meets the tranquility of a quiet cul-de-sac.

Updated on November 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$530,000
토지 가치$440,0002023년 대비 0% 하락
정부 CV(2023년 10월)$970,0002023년 대비 120% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate rise
토지 면적634m²
건축 면적187m²
건축 연도2024
지번1129017
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 905 DP 590484
시의회Waikato
권리 설명FSIM,1/1,LOT 905 DEPOSITED PLAN 590484,634m2
건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Pokeno School
1.17 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 442
4
Te Paina School
4.91 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 503
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-
토지 면적:634m²
소유권 유형:Freehold

Dolcetto Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Pokeno의 부동산 가격 데이터
Pokeno 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$960,000
-1.5%
107
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
9 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno
0.07 km
5
3
222m2
2024년 12월 20일
-
Council approved
11 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno
0.05 km
5
3
210m2
2024년 10월 28일
-
Council approved
8 Piedmonte Avenue, Pokeno
0.05 km
5
3
-m2
2024년 10월 01일
$1,075,000
Council approved
16 Viv Green Place, Pokeno
0.07 km
5
3
-m2
2024년 10월 01일
$1,055,000
Council approved
3 DOLCETTO PLACE, Pokeno
0.02 km
5
3
212m2
2024년 08월 29일
$1,100,000
Council approved

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