판매 가격: $823,000

2024년 08월 01일 거래 완료

48c Waddell Avenue, Point England, Auckland

130m²

105m²

Nestled in the serene Point England, this modern 4-bedroom townhouse on 48c Waddell Avenue is a freehold property that exudes contemporary living. Constructed in 2020 with wood walls and an iron roof in good condition, it offers a floor area of 130sqm on a levelled 105sqm land. The property, with a single carpark, is a perfect blend of space and comfort.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 36.71%, reaching $1,080,000 as of June 2021. The HouGarden AVM reflects a similar sentiment at $1,087,500, while the latest sale in August 2024 was at $823,000. This trend highlights the property’s investment potential.

For families with children, the property falls within the decile 9 Baradene College zone and also has easy access to Tamaki College, Ruapotaka School, and Pt England School, all of which cater to various educational levels.

Updated on October 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$780,0002017년 대비 39% 상승

토지 가치$300,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,080,0002017년 대비 36% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적105m²

건축 면적130m²

건축 연도2020

지번912919

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 542336, LOT 7 DP 542336

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 542336,176m2

지방세$2,961.30
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ruapotaka School	0.23 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 536	1	세부사항
Pt England School	0.56 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 520	1	세부사항
Tamaki College	1.04 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 534	1	세부사항
Baradene College	5.95 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:105m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Waddell Avenue 블록 및 주변 데이터
Waddell Avenue 블록은 Point England 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Point England의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$909,500

최저: $823,000, 최고: $1,260,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$820

최저: $710, 최고: $1,050

Point England 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$909,500	-13.4%	4
2023	$1,050,500	-6%	10
2022	$1,117,500	-38.2%	6
2021	$1,807,500	104.6%	8
2020	$883,500	-5.3%	17
2019	$932,500	16.6%	12
2018	$800,000	-13.5%	3
2017	$925,000	-8%	1
2016	$1,005,000	27.2%	5
2015	$790,000	5.8%	4
2014	$747,000	-	4

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
40 Erima Avenue, Point England	0.23 km	3	1	0m²	2024년 10월 30일	$1,218,000	Council approved
36 Anderson Avenue, Point England	0.25 km	5	2	166m²	2024년 10월 24일	$1,280,000	Council approved
36 Erima Avenue, Point England	0.24 km	2	1	75m²	2024년 09월 27일	$740,000	Council approved
36C Erima Avenue, Point England	0.25 km	2	1	0m²	2024년 09월 01일	$650,000	Council approved
8/8 Bagnall Avenue, Point England	0.17 km	3		122m²	2024년 07월 22일	$883,000	Council approved