판매 가격: $3,200,000

2024년 06월 26일 거래 완료

90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland

87m²

589m²

Embracing a lifestyle of sophistication and comfort is this exquisite family residence nestled in a serene cul-de-sac on 90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland. This freehold property, built in 1926 with wood exterior and iron roof, offers 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, spread across a floor area of 87 square meters on a generous land area of 589 square meters. The property's capital value has seen a remarkable increase of 49.15% from $1,475,000 in June 2017 to $2,200,000 as of June 2021. The latest sale history includes a transaction in 2017 for $1,451,000 and an earlier one in 1981 for $56,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $2,047,500.

Education opportunities are abundant with the property being zoned for Pasadena Intermediate School (Decile 8), Pt Chevalier School (Decile 10), and Western Springs College (Decile 8). This residence is not just a home but a masterpiece of contemporary architecture, offering an open plan living area that is both dramatic and tranquil, with high-quality finishes and a design that maximizes space and light.

With a strong focus on luxurious family living, the home boasts a stunning kitchen with a full scullery, a family room perfect for movie nights, and a super-sized master bedroom with an expansive walk-in robe and an exquisite ensuite. One of the children's bedrooms even features a loft and access to substantial attic storage. Outside, a pool and an al fresco entertaining terrace with an outdoor fireplace complete the picture of an exceptional living experience.

Updated on June 28, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$125,0002017년 대비 8% 상승

토지 가치$2,075,0002017년 대비 52% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,200,0002017년 대비 49% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적589m²

건축 면적87m²

건축 연도1926

지번NA436/246

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 18047 589M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 18047,587m2

지방세$5,240.64 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.88 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 362	10	세부사항
Pasadena Intermediate	1.61 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.69 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:589m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Point Chevalier의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,375,000

최저: $10, 최고: $10,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,075

최저: $720, 최고: $1,550

Point Chevalier 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$2,150,000	-19.9%	33
2022	$2,685,000	-4.1%	24
2021	$2,800,000	32.9%	39
2020	$2,107,500	23.6%	34
2019	$1,705,000	-9.3%	28
2018	$1,880,000	8%	25
2017	$1,740,500	4.7%	20
2016	$1,662,000	7.9%	31
2015	$1,540,000	11.6%	14
2014	$1,380,000	-	37

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
57 Smale Street	0.33 km	2	1	-m²	2024년 04월 24일	$1,785,000	Council approved
6A Hawea Road	0.20 km	3	1	-m²	2024년 04월 11일	$1,290,000	Council approved
1C Maranui Avenue	0.22 km	3	2	-m²	2024년 02월 23일	$2,190,000	Council approved
61 Smale Street	0.31 km	4	1	134m²	2024년 02월 21일	$1,795,000	Council approved
1c Maranui Avenue	0.21 km	3		179m²	2024년 02월 09일	$2,190,000	Council approved