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89 Walker Road, Point Chevalier, Auckland, 2 침실, 1 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 26일 거래 완료

89 Walker Road, Point Chevalier, Auckland

2
1
76m2
308m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Walker Road, this freehold property boasts a charming 2-bedroom, 1-bathroom 1940s home with a floor area of 76 sqm and a land area of 308 sqm. The residence features well-maintained brick walls and a tile roof, both in good condition. With a CV of $1,280,000 as of June 2021, the property has seen a substantial increase in value. The HouGarden AVM estimates it at $1,004,500, making it a sound investment. The site is north-facing with stunning views and has the potential for a dream sanctuary, with architectural plans ready for review.

History shows a promising trend, with a notable percentage increase in the capital value over the years. The property's recent sale history and the AVM reflect a property on the rise. The gross rental yield is approximately 4%, making it an attractive option for investors. The property is located in a sought-after school zone, with Pasadena Intermediate and Pt Chevalier School boasting deciles of 8 and 10 respectively, while Western Springs College has a decile of 8, ensuring quality education for the family.

Enjoy the benefits of a prime location, with easy access to cafes, parks, the coastal trail, and the nearby Pt Chevalier beach. The property is also conveniently close to Ponsonby, Grey Lynn, Westmere, the CBD, Westfield St Lukes, Western Springs Park, and Herne Bay. This is indeed the best value freehold property in Pt Chevalier.

Updated on August 28, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$160,000
토지 가치$1,120,000
정부 CV(2021년 06월)$1,280,000
경치No appreciable view
경사Steep Fall
토지 면적308m²
건축 면적76m²
건축 연도1940
지번914067
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 542531
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 542531,308m2
지방세$3,331.34
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.82 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 362
10
Pasadena Intermediate
1.60 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.66 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 416
8

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:308m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Walker Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Point Chevalier의 부동산 가격 데이터
Point Chevalier 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,280,000
-14.7%
12
2023
$1,500,000
-22.3%
5
2022
$1,930,000
7.2%
10
2021
$1,800,000
21.7%
14
2020
$1,478,500
4.9%
6
2019
$1,410,000
-6%
10
2018
$1,500,000
-3.2%
11
2017
$1,550,000
14.5%
11
2016
$1,354,000
33.1%
11
2015
$1,017,500
13.1%
12
2014
$900,000
-
15

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
60 Walker Road, Point Chevalier
0.20 km
2
105m2
2024년 10월 18일
$1,815,000
Council approved
1B Maranui Avenue, Point Chevalier
0.18 km
3
2
-m2
2024년 08월 28일
-
Council approved
6 Wainoni Avenue, Point Chevalier
0.29 km
4
3
-m2
2024년 07월 22일
-
Council approved
105 Walker Road, Point Chevalier
0.09 km
5
2
-m2
2024년 07월 01일
$2,450,000
Council approved
90 Walker Road, Point Chevalier
0.14 km
4
2
234m2
2024년 06월 26일
$3,200,000
Council approved

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