판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 14일 거래 완료

8 Lynch Street, Point Chevalier, Auckland

156m²

420m²

Nestled in the serene Lynch Street of Point Chevalier, Auckland, this 1930s freehold property boasts a brick exterior and tiled roof. The spacious 156 square meter floor area, spread across a single level, encompasses four bedrooms and a bathroom, complemented by a carpark. The 420 square meter land area is set on an easy/moderate rise contour, offering a tranquil escape with a view towards the water.

With a capital value of $2,225,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 43.55% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $2,205,000, while the latest sale in 2010 was for $738,000. This is a prime investment opportunity with a promising growth trajectory.

Educationally, the property falls within the zones of Pasadena Intermediate (Decile 8), Pt Chevalier School (Decile 10), and Western Springs College (Decile 8), ensuring top-notch education for the family. This home is not just a peaceful retreat but also a wise investment in both lifestyle and education.

Updated on November 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$300,0002017년 대비 -3% 하락

토지 가치$1,925,0002017년 대비 55% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,225,0002017년 대비 43% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적420m²

건축 면적156m²

건축 연도1930

지번423412

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 406684 420M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 406684,420m2

지방세$5,110.26
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 362	10	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.13 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Pasadena Intermediate	1.44 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:420m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Lynch Street 블록 및 주변 데이터
Lynch Street 블록은 Point Chevalier 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Point Chevalier의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

8보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,450,000

최저: $1,410,000, 최고: $4,600,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,400

최저: $1,300, 최고: $1,500

Point Chevalier 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,450,000	-12%	8
2023	$2,785,000	12.6%	3
2022	$2,472,500	-20.2%	4
2021	$3,100,000	37.2%	7
2020	$2,259,000	30.6%	7
2019	$1,730,000	-30%	5
2018	$2,470,000	11.3%	2
2017	$2,220,000	35.4%	6
2016	$1,640,000	-6.3%	9
2015	$1,750,000	35.5%	5
2014	$1,291,250	-	10

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7 Bungalow Avenue, Point Chevalier	0.19 km	4	2	-m²	2024년 10월 24일	-	Council approved
54 Dignan Street, Point Chevalier	0.09 km	3	2	-m²	2024년 10월 09일	$2,450,000	Council approved
21 Johnstone Street, Point Chevalier	0.18 km			-m²	2024년 09월 25일	-	Council approved
12 Johnstone Street, Point Chevalier	0.11 km	5	3	220m²	2024년 09월 17일	-	Council approved
16 Johnstone Street, Point Chevalier	0.13 km	5	3	305m²	2024년 08월 21일	-	Council approved