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104 Moa Road, Point Chevalier, Auckland

971m²

House등록일 04-03 00:00

Point Chevalier 3침실 URBAN ZONED, LARGE LAND

Held by the same owner for 21 years, the time to complete their dream of a country lifestyle has come, presenting a rare opportunity to own a substantial piece of land in this highly sought-after location.

Offering an impressive 971m2 of Residential Mixed Housing Urban Zoned land, this is a developer's dream or a renovator's paradise. Whether you envision developing, subdividing, or simply enhancing the existing dwelling, the possibilities are limitless.

Waste water and storm water connections are conveniently located onsite/nearby, ensuring a seamless transition for your plans. With approximately 15.4 meters of road frontage, your new haven is easily accessible yet nestled in a peaceful residential setting.

Step inside to discover a cozy, north facing three-bedroom family home featuring an open-plan living/kitchen/dining area, adorned with timeless brick and tile construction. Embrace the warmth of the fireplace on cooler nights, or unwind on the expansive decking while enjoying spectacular sunset views.

The single garage offers additional workshop and storage space, perfect for DIY enthusiasts or hobbyists. Plus, the option for a sleepout provides added flexibility for your living arrangements.

Enjoy the added convenience of being zoned for Point Chevalier School, Western Springs College, and Pasadena Intermediate, all within easy reach.

Close to Point Chevalier Beach, Meola Reef Dog Park, walkways, restaurants and motorway access.

Don't miss this golden opportunity to secure your slice of paradise in Point Chevalier. Contact Hannah Moloney or Joe Steel now and unlock the potential of 104 Moa Road before it's too late.

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$25,0002017년 대비 -80% 하락

토지 가치$3,475,0002017년 대비 78% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,500,0002017년 대비 68% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적971m²

건축 면적113m²

건축 연도1950

지번NA26B/1142

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 5 DP 37719 971M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 37719,971m2

지방세$7,510.39 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 362	10	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.69 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Pasadena Intermediate	0.80 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:971m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Point Chevalier의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

35보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,800,000

최저: $998,000, 최고: $3,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$800

최저: $280, 최고: $1,600

Point Chevalier 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,787,500	5.1%	12
2023	$1,700,000	-20.1%	33
2022	$2,127,500	-9.6%	30
2021	$2,352,500	31.4%	49
2020	$1,790,000	18.5%	46
2019	$1,510,000	-2.9%	45
2018	$1,555,000	-2.8%	48
2017	$1,600,000	8.8%	31
2016	$1,470,000	17.4%	40
2015	$1,252,500	7.9%	34
2014	$1,161,000	-	29

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
107b Kiwi Road	0.12 km	3	2	-m²	2024년 06월 26일	$1,650,000	Council approved
10 Wakatipu Street	0.18 km	2	1	-m²	2024년 04월 10일	$1,146,000	Council approved
108 Walmer Road	0.18 km	3	1	-m²	2024년 04월 04일	$1,725,000	Council approved
2/105 Moa Road	0.10 km	3	1	126m²	2024년 02월 14일	$1,427,000	Council approved
76a Walmer Road	0.03 km	4		218m²	2024년 01월 12일	$1,950,000	Council approved

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