경매07-16 14:00

1/19 St Michaels Avenue, Point Chevalier, Auckland

89m²

House등록일 06-27 00:00

Point Chevalier 3침실 North Facing & North of Meola

Discover your next home at 1/19 St Michaels Ave, Pt Chevalier! This charming weatherboard 1950s home is a rare find, offering an excellent opportunity for both investors and home buyers. Nestled on arguably one of the best street in Pt Chevalier, this property boasts beach access right at the end of the street, ensuring endless summer fun and coastal living.

Featuring 3 bedrooms, including a generous master bedroom, this home boasts an open-plan living area that seamlessly connects the living, dining, and kitchen spaces. The spacious layout enhances the indoor-outdoor flow, making it perfect for entertaining.

This property is oozing with potential, whether you're looking to move in as is or enhance its value. This property is perfect for those looking to immerse themselves in the vibrant Pt Chevalier community. With its unbeatable location and abundance of potential, this home is not to be missed.

Auction on-site 1/19 St Michaels Avenue on Tuesday 16th July 2024 at 2.00pm (unless sold prior)

Floor Area: 89sqm (approx)

Land Area: 1/2 share of 876sqm Cross Lease (more or less)

Information pack available on request.

Attention Agents: Bring your buyers! We always offer 70/30 conjunctional splits.

위치

경매

Jul16

Tuesday14:00

오픈 홈

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$125,0002017년 대비 -10% 하락

토지 가치$1,575,0002017년 대비 43% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,700,0002017년 대비 37% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적89m²

건축 연도1950

지번NA76C/702

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 130811, LOT 21 DP 7475 876M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 7475,876m2

지방세$4,121.97 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 362	10	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.41 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Pasadena Intermediate	1.53 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Point Chevalier의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

13보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,427,000

최저: $850,000, 최고: $1,950,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$800

최저: $280, 최고: $1,600

Point Chevalier 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,680,000	22.9%	7
2023	$1,367,500	-5.7%	18
2022	$1,450,000	-16.4%	25
2021	$1,735,000	21.3%	23
2020	$1,430,000	19.2%	29
2019	$1,200,000	1.4%	28
2018	$1,183,000	1.3%	23
2017	$1,167,500	6.1%	20
2016	$1,100,000	4.3%	17
2015	$1,055,000	31.9%	24
2014	$800,000	-	31

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10 Buxton Street	0.18 km	3	2	107m²	2024년 07월 05일	$2,125,000	Council approved
40A St Michaels Avenue	0.22 km	3	2	-m²	2024년 03월 27일	$1,875,011	Council approved
22 Harbour View Road	0.32 km	4	2	243m²	2024년 03월 13일	$3,200,000	Council approved
22 Wainui Avenue	0.32 km	4	2	168m²	2024년 02월 28일	$3,355,000	Council approved
2/35 Neville Street	0.28 km	2	1	-m²	2024년 02월 21일	$1,335,000	Council approved