판매 가격: Sold price unknown

2024년 03월 03일 거래 완료

24 Rathmullen Place, Pinehill, Auckland - North Shore

357m²

557m²

Nestled in the serene Pinehill neighbourhood of Auckland's North Shore, 24 Rathmullen Place is a luxurious residence that stands as a testament to modern elegance and comfort. Built in 2020, this freehold property boasts 6 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 carparks, spread over a generous floor area of 357 square meters on a 557 square meter land area. The property features mixed materials for its walls and an iron roof, both in good condition, with the property contour described as having an easy/moderate fall. This residential dwelling is a perfect blend of sophistication and functionality, designed to cater to the needs of a modern family.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,700,000 in July 2017 to $2,350,000 in June 2021, marking a 38.24% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $2,312,500. Its sale history underscores its desirability, with the latest transactions recorded at $1,995,000 in February 2020 and $747,826 in November 2017. This property's value appreciation and high demand are indicative of its exceptional quality and prime location.

Located within the prestigious school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, Pinehill School (Browns Bay), and Rangitoto College, all boasting a decile rating of 10, this property offers unparalleled educational opportunities for families. The proximity to top-tier schools, combined with the tranquil and convenient Pinehill setting, makes 24 Rathmullen Place an ideal home for those seeking luxury, comfort, and academic excellence for their children.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$1,325,0002017년 대비 54% 상승

토지 가치$1,025,0002017년 대비 22% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,350,0002017년 대비 38% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적557m²

건축 면적357m²

건축 연도2020

지번810115

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 100 DP 516898

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 516898,557m2

지방세$5,185.53 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.47 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Northcross Intermediate	1.85 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Rangitoto College	1.89 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Long Bay College	4.80 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:557m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Pinehill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,430,000

최저: $1,380,000, 최고: $2,801,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,362

최저: $1,350, 최고: $1,375

Pinehill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$2,496,500	10.6%	12
2022	$2,258,000	5.2%	9
2021	$2,146,500	19.3%	20
2020	$1,800,000	0.2%	23
2019	$1,796,000	-2.1%	17
2018	$1,834,000	-4.4%	22
2017	$1,918,000	18.4%	12
2016	$1,620,000	17.8%	16
2015	$1,375,000	15.5%	29
2014	$1,190,000	-	13

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
11 Buncrana Place	0.18 km	4	2	0m²	2024년 06월 25일	-	Council approved
72 Rathmullen Place	0.21 km	5	4	296m²	2024년 05월 28일	-	Council approved
1/8 Carrigans Close	0.22 km	4	2	-m²	2024년 03월 01일	$1,105,000	Council approved
11 Ballyboe Place	0.32 km	6	3	0m²	2024년 03월 01일	$2,120,000	Council approved
B16/71 Spencer Road	0.43 km	2	1	51m²	2024년 01월 21일	$610,000	Council approved