$969,000

7 Darnika Way, Patumahoe, Franklin, Auckland

576m²

House등록일 08-27 00:00

Patumahoe 4침실 Disregard previous price

Our vendors are moving south and the instructions are to sell!

Discover this lovely solid home nestled at the end of a tranquil no-exit road, where privacy meets convenience. The family-friendly, fully fenced yard creates a safe haven for children and pets alike.

This four double bedroom residence features a charming master suite with its ensuite and walk in wardrobe.

Enjoy the sunny entertainment area that basks in all-day sunshine, along with a covered outdoor patio, perfect for alfresco dining. Dive into relaxation with an inviting in-ground saltwater pool that is heated for year-round enjoyment and sure to please the kids.

An outdoor fireplace adds to the ambiance, creating a perfect spot for cozy gatherings. With practical features like a garden shed, pool shed, and additional off-street parking, every need is catered to.

Enjoy the energy-efficient benefits of LED lighting throughout the home, along with the comfort of a heat pump for year round comfort.

Located just a short walk from the local Four Square, Village Bar and Grill and popular Butchers Cafe, this home is not just a place to live but a community to belong to.

With a job offer taking our vendors south, this sharply priced property is not to be missed.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$655,0002017년 대비 57% 상승

토지 가치$420,0002017년 대비 18% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,075,0002017년 대비 39% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적576m²

건축 면적156m²

건축 연도2017

지번728891

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 43 DP 496011, LOT 9 DP 496011

시의회Auckland - Franklin

권리 설명FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 496011,585m2

지방세$2,572.20
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Patumahoe Primary School	0.80 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 413	8	세부사항
Pukekohe Intermediate	7.16 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 456	5	세부사항
Pukekohe High School	7.55 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:576m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Darnika Way 블록 및 주변 데이터
Darnika Way 블록은 Patumahoe 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Patumahoe의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,285,000

최저: $950,000, 최고: $3,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$895

최저: $720, 최고: $925

Patumahoe 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,285,000	11.7%	19
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3 Pamela Christine Road, Patumahoe	0.37 km	4	2	204m²	2024년 11월 08일	$1,195,000	Council approved
4 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe	0.45 km	5		190m²	2024년 09월 22일	$1,045,000	Council approved
7 Kerr Crescent, Patumahoe	0.10 km	4	2	-m²	2024년 08월 01일	$1,248,000	Council approved
78 Kingseat Road, Patumahoe	0.11 km	4	2	-m²	2024년 07월 19일	$1,200,000	Council approved
1 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe	0.47 km	4		231m²	2024년 07월 01일	$1,450,000	Council approved