협의가

22 Mareretu Avenue, Patumahoe, Franklin, Auckland

1076m²

House등록일 04-23 00:00

거의 새것

Patumahoe 4침실 Peaceful in Patumahoe

Nestled in one of Patumahoe's most coveted streets, this exquisite home epitomizes modern luxury living. Situated in a tranquil cul-de-sac, its elevated position offers pleasant views and coveted northern exposure, bathing the home in all-day sunlight.

This family home has been meticulously designed with premium features throughout, such as high-quality stone countertops in the kitchen and bathrooms as well as floor-to-ceiling designer tiles in the bathrooms. The heart of the home is the designer kitchen, a chef's delight with Bosch appliances, an induction cooktop, butler's pantry, and striking black-and-white aesthetics seamlessly integrated with the outdoor entertainment area.

Flowing effortlessly from the expansive open-plan living spaces is a North-facing deck and garden, perfect for hosting gatherings or simply enjoying the serene surroundings. The home is equipped with double glazing, a moisture control system and 3 heat pumps for year round comfort. There are 4 double bedrooms, including a luxurious master suite with a walk through wardrobe and en-suite bathroom. The modern bathrooms continue the theme of elegance and quality.

Additional highlights include a spacious separate lounge, double internal access garage, and a generous 1076 m² section. Zoned for the acclaimed Patumahoe Primary School, this home offers the convenience of village living with proximity to amenities like the Village Bar and Kitchen, Butchers Shop Cafe, Rugby Club, Lawn bowls and new wine bar opening soon! With its contemporary design, premium amenities, and sought-after location, this property

presents an exceptional opportunity for those seeking a refined lifestyle. Don't miss out on this captivating home in a rapidly growing area. Act swiftly to secure your piece of paradise!

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$740,0002017년 대비 37% 상승

토지 가치$510,0002017년 대비 34% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,250,0002017년 대비 35% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적1076m²

건축 면적225m²

건축 연도2019

지번777649

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 509506

시의회Auckland - Franklin

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 509506,1076m2

지방세$2,805.85 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Patumahoe Primary School	0.27 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 413	8	세부사항
Pukekohe Intermediate	6.62 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 456	5	세부사항
Pukekohe High School	7.01 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	6	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:1076m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Patumahoe의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,300,000

최저: $900,000, 최고: $3,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$925

최저: $830, 최고: $940

Patumahoe 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,285,000	11.7%	11
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
32A Patumahoe Road	0.16 km	2	1	-m²	2024년 07월 04일	$820,000	Council approved
60 Woodhouse Road	0.20 km	4	2	192m²	2024년 04월 29일	$1,190,000	Council approved
11 Patu Way	0.12 km	3	2	-m²	2024년 04월 23일	$945,000	Council approved
26 Trevor McMiken Drive	0.24 km	4	2	-m²	2024년 03월 22일	$1,270,000	Council approved
16 Patty Lane	0.27 km	4	2	-m²	2024년 01월 22일	$1,420,000	Council approved

협의가