판매 가격: $2,350,000

2024년 12월 11일 거래 완료

66 Brighton Road, Parnell, Auckland

132m²

308m²

Nestled in the heart of Parnell, Auckland, this charming 3-bedroom, early 1900s cottage on 66 Brighton Road is a rare freehold gem. Constructed with wood walls and an iron roof, it sits on a level plot of 308sqm with a floor area of 132sqm. The property has seen a significant Capital Value increase of 20%, from $1,750,000 in 2017 to $2,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,920,000, while the latest sales were recorded at $615,000 in 2003 and $381,000 in 1996.

Boasting a CV growth that outpaces the market, this residence is not just a home but a smart investment. Its location within the prestigious school zones of Parnell School, Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, all decile 9, makes it an ideal choice for families seeking top-notch education for their children.

With a tranquil garden that invites relaxation and a versatile layout offering modern comforts, this dreamy garden cottage is a perfect blend of character, convenience, and potential.

Updated on December 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$350,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$1,750,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,100,0002017년 대비 20% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적308m²

건축 면적132m²

건축 연도1900

지번NA554/182

지번 유형Freehold

법적 설명PT LOT 7 ALLOT 6 SEC 4 SUBURBS AUCKLAND 308M2, PT LOT 8 ALLOT 6 SEC 4 SUBURB

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,PART LOT 7 SECTION 1 ALLOTMENT 6 SECTION 4 SUBURBS OF AUCKLAND AND PART LOT 8 SECTION 1 ALLOTMENT 6 SECTION 4 SUBURBS OF AUCKLAND,309m2

지방세$4,881.40
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Parnell School	0.62 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	9	세부사항
Baradene College	1.20 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Auckland Grammar School	1.96 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.05 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:308m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Brighton Road 블록 및 주변 데이터
Brighton Road 블록은 Parnell 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Parnell의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,502,500

최저: $1,900,000, 최고: $6,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$887

최저: $300, 최고: $1,800

Parnell 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,502,500	4.3%	12
2023	$2,400,000	-2.8%	15
2022	$2,470,000	-27.4%	13
2021	$3,400,000	43.6%	17
2020	$2,368,500	-5.6%	14
2019	$2,510,000	3.7%	11
2018	$2,420,000	-0.4%	21
2017	$2,430,000	3.4%	19
2016	$2,350,000	22%	15
2015	$1,926,500	-18.1%	22
2014	$2,351,006	-	15

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/25 Cathedral Place, Parnell	0.31 km	2	1	-m²	2025년 02월 13일	-	Council approved
19 Takutai Street, Parnell	0.28 km	4	2	312m²	2024년 12월 07일	-	Council approved
27 Takutai Street, Parnell	0.31 km	5	3	-m²	2024년 12월 04일	$6,750,000	Council approved
2/25 Cathedral Place, Parnell	0.30 km	2	1	0m²	2024년 11월 12일	$836,000	Council approved
21a Takutai Street, Parnell	0.32 km	3		397m²	2024년 10월 16일	$5,425,000	Council approved