판매 가격: $3,500,000

2024년 10월 01일 거래 완료

403/2 Ruskin Street, Parnell, Auckland

191m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 403/2 Ruskin Street, Parnell, Auckland, this residential apartment complex, built in 2008, boasts a prime location. The 3-bedroom unit, with a floor area of 191 square meters, is complemented by 5 carparks. The exterior walls, made of concrete, are in good condition, as is the iron roof. It sits on level contour and is governed by a Unit Title.

Since 2017, the capital value has seen a steady increase, reaching $3,125,000 as of June 2021, marking a growth of 1.63%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $3,095,000. Notably, the latest sale in October 2024 was for $3,500,000, a significant jump from the previous sale in January 2012 for $2,160,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly esteemed schools. Parnell School is a Full Primary with a decile rating of 9. Additionally, Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar School, both secondary schools catering to Year 9-15, also hold a decile rating of 9.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$1,500,0002017년 대비 -27% 하락

토지 가치$1,625,0002017년 대비 59% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,125,0002017년 대비 1% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적191m²

건축 연도2008

지번383375

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 16 UP 396139, AU 6 UP 396139, AU 9 UP 396139, UNIT 403 UP 396139

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT 403 AND ACCESSORY UNIT 6, 9, 16 DEPOSITED PLAN 396139

지방세$6,810.90
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Business - Town Centre Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Parnell School	0.71 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	9	세부사항
Auckland Grammar School	2.00 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.58 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - Town Centre Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Ruskin Street 블록 및 주변 데이터
Ruskin Street 블록은 Parnell 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Parnell의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,412,000

최저: $75,000, 최고: $7,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$890

최저: $300, 최고: $1,500

Parnell 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,412,000	-2.5%	24
2023	$1,447,500	-1.2%	24
2022	$1,465,000	17.4%	38
2021	$1,247,500	25.4%	58
2020	$995,000	-35.8%	49
2019	$1,550,000	30.4%	46
2018	$1,189,000	-21.9%	44
2017	$1,521,500	-3.4%	36
2016	$1,575,000	55.6%	49
2015	$1,012,500	-20.9%	60
2014	$1,280,000	-	60

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
411/6 Heather Street, Parnell	0.15 km	1	1	30m²	2024년 09월 30일	$235,000	Council approved
A5/25 Cheshire Street, Parnell	0.05 km	1	1	43m²	2024년 09월 20일	$530,000	Council approved
402/13 Cheshire Street, Parnell	0.11 km	2	1	69m²	2024년 09월 08일	$880,000	Council approved
508/13 Cheshire Street, Parnell	0.11 km	2	1	82m²	2024년 08월 25일	$982,000	Council approved
307/13 Cheshire Street, Parnell	0.11 km	2	1	77m²	2024년 08월 07일	$928,000	Council approved