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29 Bridgewater Road, Parnell, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 01일 거래 완료

29 Bridgewater Road, Parnell, Auckland

3
1
129m2

Nestled in the esteemed Judges Bay area, this 3-bedroom, 1-bathroom residential gem on 29 Bridgewater Road, Parnell, Auckland, is a prime example of a cross-lease property. Constructed in 1967 with wood walls and tiled roofing, it offers a floor area of 129 square meters and a carpark. The property, with an average wall and roof condition, is set on a level contour and boasts a government valuation (CV) of $1,675,000 as of June 2021, marking a 25% increase from its $1,340,000 valuation in July 2017. This penthouse, priced in the mid to high $1 million range, is unique in that it lacks a body corporate, providing freedom and privacy. Notably, it's located within the highly sought-after Double Grammar Zone, with schools like Parnell School, Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, all boasting a decile rating of 9. The property's HouGarden AVM is valued at $1,607,500, and its latest sale history includes transactions in 2002 for $418,000 and in 2000 for $370,000.

Enjoy the tranquility of a cul-de-sac while being within walking distance to the CBD. The spacious lounge and dining area open up to a sun-kissed deck, offering views of the sparkling Waitemata Harbour and Devonport. This combination of serenity and convenience, along with the absence of a body corporate, makes it an attractive opportunity for investors and professionals. The property also features a large garage, off-street parking, and ample storage, providing a comfortable living environment for the family.

Be part of Auckland's most prestigious suburb and benefit from the excellent school network. This seaview penthouse is not just a home but a slice of paradise in the vibrant Parnell neighborhood.

Updated on October 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$615,0002017년 대비 16% 상승
토지 가치$1,060,0002017년 대비 30% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,675,0002017년 대비 25% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적129m²
건축 연도1967
지번NA10D/1233
지번 유형Cross-Lease
법적 설명CARPORT 1 DP 54406, FLAT 1 DP 54406, LOT 1 DP 54405 999M2
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/6,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 54406 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 54406
지방세$4,081.36
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Parnell School
0.46 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 388
9
Baradene College
1.92 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.66 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
3.04 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 397
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Bridgewater Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Parnell의 부동산 가격 데이터
Parnell 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$2,910,000
49.2%
5
2023
$1,950,000
1.6%
7
2022
$1,920,000
-3%
10
2021
$1,980,000
15.1%
24
2020
$1,720,000
14.3%
9
2019
$1,505,000
-14.2%
15
2018
$1,754,000
6.3%
8
2017
$1,650,000
8.4%
11
2016
$1,522,500
17.6%
11
2015
$1,295,000
-3.4%
14
2014
$1,340,000
-
21

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1A/104A Gladstone Road, Parnell
0.28 km
3
2
0m2
2024년 12월 11일
$2,260,000
Council approved
2/9 Balfour Road, Parnell
0.32 km
4
2
-m2
2024년 11월 25일
$2,295,000
Council approved
19a Judges Bay Road, Parnell
0.07 km
0m2
2024년 10월 25일
$1,560,000
Council approved
4/123 St Stephens Avenue, Parnell
0.27 km
3
2
0m2
2024년 10월 16일
-
Council approved
3/22 Cleveland Road, Parnell
0.28 km
2
1
64m2
2024년 10월 16일
$685,000
Council approved

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마지막 업데이트:-