판매 가격: Sold price unknown

2024년 06월 30일 거래 완료

24 Saint Georges Bay Road, Parnell, Auckland

186m²

Nestled in the prestigious Parnell neighborhood, this 186sqm residential dwelling at 24 Saint Georges Bay Road boasts 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1999 with an Iron roof and Roughcast walls, the property sits on a steep fall contour. It carries a Unit Title and is waiting to be transformed with a touch of personalization. The capital value has seen a rapid increase of 17.46% from $1,575,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,079,500, making it an attractive opportunity for investors and renovators, especially considering the latest sales history - $990,000 in 2007 and $900,000 in 2005. Ignore the CV and seize this chance to own a prime piece of Parnell real estate for an unbelievable price!

When it comes to investment, the government's valuation history and the property's potential are key. This property not only offers a substantial CV increase but also holds the promise of renovation, with a kitchen and living area ready for a creative overhaul. The owners are determined to sell, and at $1,000,000 below the current CV, it's a deal too good to miss!

For families, the school zone is a significant highlight. The property falls within the decile 9 Parnell School, Auckland Grammar, and Epsom Girls' Grammar School catchments, ensuring top-notch education for your children.

Updated on July 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$100,0002017년 대비 -68% 하락

토지 가치$1,750,0002017년 대비 38% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,850,0002017년 대비 17% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Steep Fall

건축 면적186m²

건축 연도1999

지번NA124B/209

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 1 UP 195180, AU 3 UP 195180, AU 4 UP 195180, UNIT B UP 195180

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 3 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 1 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 195180

지방세$4,410.79
2023/2024

건물 상태External Walls: Poor
Roof: Mixed

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Parnell School	0.50 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	9	세부사항
Auckland Grammar School	1.89 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.36 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

St Georges Bay Road 블록 및 주변 데이터
St Georges Bay Road 블록은 Chilcotts Grass 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Parnell의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

29보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$940,000

최저: $65,000, 최고: $7,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$885

최저: $300, 최고: $1,800

Parnell 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,412,000	-2.5%	26
2023	$1,447,500	-1.2%	24
2022	$1,465,000	17.4%	38
2021	$1,247,500	25.4%	58
2020	$995,000	-35.8%	49
2019	$1,550,000	30.4%	46
2018	$1,189,000	-21.9%	44
2017	$1,521,500	-3.4%	36
2016	$1,575,000	55.6%	49
2015	$1,012,500	-20.9%	60
2014	$1,280,000	-	60

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10 Scarborough Terrace, Parnell	0.24 km	3		151m²	2024년 12월 02일	$2,480,000	Council approved
16 Gibraltar Crescent, Parnell	0.21 km	4	1	170m²	2024년 11월 28일	$2,975,000	Council approved
2 Gibraltar Crescent, Parnell	0.23 km	3		163m²	2024년 10월 14일	$1,900,000	Council approved
38 Scarborough Terrace, Parnell	0.12 km	4	3	195m²	2024년 09월 27일	-	Council approved
43 Saint Georges Bay Road, Parnell	0.13 km	5	4	282m²	2024년 08월 21일	$3,260,000	Council approved