판매 가격: $2,295,000

2024년 11월 25일 거래 완료

2/9 Balfour Road, Parnell, Auckland

198m²

Nestled in the heart of Parnell, this exquisite terrace house is a gem within the exclusive Belgable complex, known for its distinctive architecture. The 198sqm floor area is spread across a well-maintained unit with a roughcast exterior and mixed-material roofing, built in 1998. It boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, under a Unit Title. The property features a cavity system and concrete construction, positioned to capture the western sun, offering an open-plan living area with a gas fireplace and polished floors that lead to an enclosed balcony with city views. The kitchen is a highlight with its spacious design. With a Capital Value (CV) of $2,025,000 as of June 2021, it reflects a 35% increase from the $1,500,000 CV in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $2,010,000, while the latest sales were at $1,150,000 in 2014 and $900,000 in 2003. In terms of education, the property falls within the zones of Parnell School (Full Primary, Decile 9), Auckland Grammar (Secondary, Decile 9), and Epsom Girls' Grammar School (Secondary, Decile 9), making it an ideal choice for families.

Updated on November 29, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$805,0002017년 대비 34% 상승

토지 가치$1,220,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,025,0002017년 대비 35% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적198m²

건축 연도1998

지번NA117D/693

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 2 UP 188442, UNIT 2 UP 188442

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT 2 AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 188442

지방세$4,740.22
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Parnell School	0.56 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	9	세부사항
Auckland Grammar School	2.48 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.96 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Balfour Road 블록 및 주변 데이터
Balfour Road 블록은 Parnell 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Parnell의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

5보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,625,000

최저: $935,000, 최고: $7,110,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,150

최저: $700, 최고: $1,495

Parnell 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,625,000	20.4%	5
2023	$2,180,000	-5.3%	5
2022	$2,302,500	-3.3%	6
2021	$2,380,000	13.1%	9
2020	$2,105,000	19.9%	15
2019	$1,755,000	10.7%	8
2018	$1,585,000	-41.7%	6
2017	$2,717,500	-8%	6
2016	$2,955,000	186.8%	6
2015	$1,030,500	-10.4%	6
2014	$1,150,000	-	9

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/22 Cleveland Road, Parnell	0.06 km	2	1	64m²	2024년 10월 16일	$685,000	Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell	0.04 km	1	1	37m²	2024년 10월 01일	$457,500	Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell	0.04 km	1	1	37m²	2024년 10월 01일	$457,500	Council approved
5a/28 Stanwell Street, Parnell	0.10 km	2	1	75m²	2024년 09월 14일	$1,150,000	Council approved
8/11 Balfour Road, Parnell	0.04 km	1	1	37m²	2024년 09월 06일	$465,000	Council approved