15 Corunna Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland

15 Corunna Avenue는 단순한 토지가 아니라, 여기에 쌓일 유산이 기다리고 있습니다. 빠르게 움직일 가격으로, 이 거래는 다시 찾아오지 않을 기회입니다. 감정가보다 $1,800,000 낮은 가격과 2019년 구매 가격보다 $800,000 낮은 가격에 판매됩니다.

신중한 구매자라면 이 특별한 부지의 희소성을 높이 평가할 것입니다. 이곳은 뛰어난 건축 플랫폼의 모든 특징을 갖추고 있으며, 놀랍도록 사적이고, 게이트가 설치된 북향 부지이며, Parnell School과 Double Grammar Zone에 위치하고 있습니다. 세부사항에 관심이 많은 분들을 위해, Sumich Chaplin이 디자인한 호화 주택의 건축 개념도와 렌더링이 준비되어 있어 자격 있는 구매자에게 제공됩니다. 큰 주택 한 채를 짓거나, 가능하다면 두 채의 주택을 건설할 수 있는 옵션을 탐색할 수 있습니다(단, 시의회의 승인을 받아야 합니다).

2049제곱미터의 대지만으로도 이 부동산은 독특합니다. 사적인 막다른 길에 자리잡고 있으며, 북쪽으로는 Alberon Reserve를 향해 있어, 바람을 등지고 햇볕과 공원을 향한 전망을 즐길 수 있습니다.

현재 이 부지에는 1950년대에 지어진 웨더보드 주택이 있으며, 4/5개의 침실, 3개의 욕실, 다수의 거실 공간 및 내부 진입 차고가 있습니다. 시간이 지나면서 업데이트된 이 주택은 전체에 이중 창문을 갖추고 있으며, 개조된 주방이 있습니다. 잘 유지되고 조경된 이 집은 건축 계획을 확정하는 동안 잠재적인 수입을 얻을 수 있는 이상적인 장소입니다. 토지를 보유하거나 건축하거나 추가로 개선할지 선택은 전적으로 여러분의 몫입니다.

우아한 환경에서, 귀하의 위치는 명성 높은 이웃 부동산과 나란히 있습니다. 조용한 이 거리는 St Stephens Avenue에서 가까운 곳에 위치하고 있으며, Rosies와 Brighton Road Cafe, Parnell Rise, 최고의 레스토랑 및 소매 쇼핑까지 걸어갈 수 있는 거리에 있습니다. Tamaki Drive, CBD, Newmarket 277 및 고속도로 연결로는 몇 분 거리에 있습니다.

감정가 $6,900,000

부동산 파일 + LIM은 요청 시 제공됩니다

개인적인 관랴을 원하시면, 오늘 Brittany에게 0225 239 225로 전화하세요.

15 Corunna Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland The deal of a lifetime

15 Corunna Avenue represents more than just land; there is a legacy waiting to be built here.

Priced to move quickly, this is a deal not to be replicated. Selling $1,800,000 below CV and $800,000 below the previous purchase price in 2019.

Discerning buyers will value the rarity of this premier site, it has all the hallmarks of an outstanding building platform. It is remarkably private, gated, north-facing and in the Parnell School and Double Grammar Zone. For those keen on details, there is a set of architectural concept plans and renders for a substantial luxury residence designed by Sumich Chaplin ready for qualified buyers. You could explore the options of building one large residence or potentially two homes (subject to council approval).

The landholding alone sets this property apart with 2049 square metres tucked down a private cul de sac with a dominant northern frontage onto Alberon Reserve, allowing you to turn your back to the breeze and enjoy the sun and views out towards the park.

There is currently a 1950's weatherboard home on the site that consists of 4/5 bedrooms, 3 bathrooms, multiple living areas and an internal access garage. Updated over the years, it features double glazing throughout and a renovated kitchen. Nicely retained and landscaped, the home is ideal to potentially obtain holding income from while you solidify your plans to build. Landbank, build or further enhance, the choice is really yours.

The elegant setting, has you positioned alongside prestigious neighbouring properties. The tight knit quiet street is just off St Stephens Avenue, walking distance to Rosies and Brighton Road Cafe, Parnell Rise, top restaurants and retail shopping. Tamaki Drive, CBD, Newmarket 277 and motorway links are only moments away.

CV $6,900,000

Property File + LIM available upon request

To arrange a private inspection, please call Brittany on 0225 239 225 today.