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1/40 Hill Crescent, Papakura, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House

$649,000

1/40 Hill Crescent, Papakura, Auckland

3
1
2
House등록일 04-10 00:00
가격 하락가장 인기 있는

Papakura 3침실 Selling after 13 Years!

Price dropped again to meet the market. The property is now vacant for immediate possession. The vendor missed out on opportunities earlier due to restricted access from tenants, but now, with the property vacant, access is available on short notice.

This sturdy 3-bedroom home features a detached double garage and extra parking for 2-3 vehicles, a boat, or a truck. Enjoy the sunny, securely fenced front yard—an ideal space for kids to play or for hosting summer barbecues.

This property boasts a spacious 100m² floor area (excluding the double garage), with separate living and dining areas reflecting the era's emphasis on practical layout with ample space. Such properties are rarely found within the budget of first-time homebuyers, especially when alternatives are limited to attached dwellings with restricted outdoor areas.

Purchased in 2010, the current owner is now offering the same agent an opportunity to sell. Originally owner-occupied and renovated in stages during that time, this property ticks boxes for first home buyers in terms of location, space, parking, and value for money (CV of $770,000).This property must go ASAP!

Please note: The photos were taken prior to the tenant moving in, as they do not permit photography due to personal belongings. The tenant is moving out on June 4, 2024, and new photos will be uploaded on June 6, 2024. Access to the property is now available on short notice.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일
건물 가치$270,0002017년 대비 -12% 하락
토지 가치$500,0002017년 대비 72% 상승
정부 CV(2021년 06월)$770,0002017년 대비 28% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적100m²
건축 연도1950
지번NA48C/877
지번 유형Unit Title
법적 설명AU 1 DP 80694, UNIT A DP 80694
시의회Auckland - Papakura
권리 설명STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 80694
지방세$2,211.26 2023/2024
건물 상태External Walls: Average Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Cosgrove School
0.45 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 532
1
Papakura High School
0.98 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.34 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 553
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Unit Title
도시 계획 zoning
지하 파이프라인
등고선
정부 주택
홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Papakura의 부동산 가격 데이터
Papakura 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2023
$709,062
-5.5%
6
2022
$750,000
3.4%
7
2021
$725,000
16%
17
2020
$625,000
14.2%
11
2019
$547,500
5%
8
2018
$521,500
-10.1%
8
2017
$580,000
11.5%
9
2016
$520,000
3.3%
16
2015
$503,500
58.8%
14
2014
$317,000
-
11

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
0.12 km
5
0m2
2024년 05월 04일
$985,000
Council approved
1/37 Hill Crescent
0.13 km
2
1
-m2
2024년 04월 16일
$630,000
Council approved
25a Bunnythorpe Road
0.06 km
3
1
94m2
2024년 04월 09일
$735,000
Council approved
0.16 km
3
1
90m2
2024년 03월 29일
$1,200,000
Council approved
1/60 Grove Road
0.17 km
2
1
70m2
2024년 01월 21일
$575,000
Council approved

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