경매07-16 13:00

7 Cindy Place, Pakuranga, Manukau City, Auckland

1067m²

House등록일 06-25 00:00

가장 인기 있는

Pakuranga 4침실 판매 의욕이 넘치는 판매자!

경매: 62 Highbrook Drive, East Tamaki, 2024년 7월 16일 화요일 오후 1시 (미리 판매되지 않은 경우) 투자자, 건축업자 및 개발자에게 탁월한 기회가 찾아왔습니다. Pakuranga Heights에 위치한 이 1067 평방미터의 넓고 평평한 막다른 골목 끝 부지를 최대한 활용하세요. 테라스 하우스 및 아파트 빌딩 구역! 9개 부지로의 세분화에 대한 자원 동의가 승인되었습니다. 그 시절의 웅장함을 자랑하는 이 집은 넓은 거실 공간, 4개의 큰 더블 침실, 넓은 가족용 욕실과 주방, 아침 식사 바와 인접한 식사 공간이 있는 마스터 침실의 욕실을 갖추고 있습니다. 자원 동의에 따르면 계획은 다음과 같습니다:

• 9개의 자유 소유 타운하우스;
• Lot 1 - Lot 4는 듀플렉스 타운하우스, 4개 침실, 3개 욕실(2개는 앙스위트), 단독 차고, 149.12m2의 바닥 면적에 9.68m2의 발코니;
• Lot 5 - Lot 9는 3개 침실에 1개의 스터디룸, 2개의 욕실과 별도의 화장실, 단독 차고, 104m2에서 109m2의 바닥 면적에 8m에서 9m의 발코니;
• 예비 공간 및 스포츠 필드 옆;
• Pakuranga Plaza, 슈퍼마켓, St Kentigern College, Pakuranga 중학교, 도서관까지 도보 거리;
• Botany Centre 및 Sylvia Park까지 10분 운전;
• CBD로부터의 주요 도로 접근 용이.

더 많은 정보를 원하시면 David에게 연락하세요. Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

위치

경매

Jul16

Tuesday13:00

오픈 홈

Jun30

Sunday11:00 - 11:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$100,0002017년 대비 -65% 하락

토지 가치$2,250,0002017년 대비 158% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,350,0002017년 대비 102% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적1067m²

건축 면적171m²

건축 연도1966

지번NA8A/1008

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 80 DP 54478

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 54478,1067m2

지방세$5,335.92 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pakuranga Intermediate	0.29 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 491	3	세부사항
Edgewater College	0.66 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 499	2	세부사항
Pakuranga Heights School	0.67 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 445	4	세부사항
Sancta Maria College	5.30 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:1067m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Pakuranga의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,335,388

최저: $907,000, 최고: $1,650,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$835

최저: $690, 최고: $1,100

Pakuranga 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,300,000	2.8%	21
2022	$1,265,000	-15.7%	16
2021	$1,500,000	22.4%	39
2020	$1,225,000	26.8%	35
2019	$966,000	-8.9%	29
2018	$1,060,000	6%	31
2017	$1,000,000	-4.9%	20
2016	$1,052,000	17.2%	25
2015	$897,500	22.8%	52
2014	$731,000	-	36

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
12 Roseburn Place	0.16 km	3	2	260m²	2024년 04월 24일	$1,000,000	Council approved
56B Cardiff Road	0.23 km	4	3	170m²	2024년 03월 01일	$1,055,000	Council approved
Lot 2/27 Carole Crescent	0.24 km	2	3	130m²	2024년 03월 01일	$930,000	Council approved
56E Cardiff Road	0.23 km	3	3	162m²	2024년 02월 01일	$1,050,000	Council approved
24 Marriott Road	0.49 km	5	2	-m²	2024년 01월 25일	$1,070,000	Council approved