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24 Kerswill Place, Pakuranga, Auckland - Manukau, 5 침실, 2 욕실, House

판매 가격: $2,068,000

2024년 10월 01일 거래 완료

24 Kerswill Place, Pakuranga, Auckland - Manukau

5
2
310m2
828m2

Nestled in the serene Kerswill Place cul-de-sac, this exclusive freehold property boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1950 with roughcast walls and tiled roof, it presents an average condition both inside and out. The 310sqm floor area is complemented by a generous 828sqm land, set on a level contour, offering a spacious and comfortable living environment. Notably, the property has seen a significant Capital Value increase of 23.55% from $1,720,000 in 2017 to $2,125,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,037,500, while the latest sale history shows a jump from $788,000 in 2004 to $1,625,000 in 2016.

For families, the property falls within the zones of top-rated schools, including Sancta Maria College (decile 7) for secondary education and Farm Cove Intermediate (decile 8). Other nearby schools include Riverina School (decile 3), Edgewater College (decile 2), and Pakuranga Intermediate (decile 3), ensuring access to quality education for all ages.

Located in a prime Pakuranga address, adjacent to Rotary walkway, this property grants council-approved access to a jetty and slipway, perfect for water enthusiasts. The residence is designed for modern living, with an upper-level kitchen opening to a dining area and outdoor deck, ideal for sunset enjoyment. The lower level provides additional living spaces, a kitchenette, and a bathroom, suitable for guests or potential rental income. With potential for subdivision and ample off-street parking, this property is not just a home but a wise investment for the future.

Updated on October 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$200,0002017년 대비 263% 상승
토지 가치$1,925,0002017년 대비 15% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,125,0002017년 대비 23% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Level
토지 면적828m²
건축 면적310m²
건축 연도1950
지번89267
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 322365
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 322365,828m2
지방세$4,912.36
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Riverina School
0.63 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
3
Pakuranga Intermediate
1.59 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 491
3
Edgewater College
2.04 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 499
2
Farm Cove Intermediate
3.06 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 409
8
Sancta Maria College
6.79 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 390
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:828m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kerswill Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Pakuranga의 부동산 가격 데이터
Pakuranga 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,125,000
-36.8%
9
2023
$1,780,000
19.5%
11
2022
$1,490,000
-15.3%
8
2021
$1,760,000
31.8%
24
2020
$1,335,600
16.3%
15
2019
$1,148,000
13.7%
11
2018
$1,010,000
-11.4%
11
2017
$1,140,000
-6%
11
2016
$1,212,450
26.3%
14
2015
$960,000
24.3%
17
2014
$772,500
-
14

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
33 Kerswill Place, Pakuranga
0.05 km
4
2
-m2
2024년 11월 11일
-
Council approved
3 Pakuranga Road, Pakuranga
0.17 km
4
1
-m2
2024년 11월 11일
-
Council approved
2 Millen Avenue, Pakuranga
0.40 km
3
2
148m2
2024년 10월 21일
$800,000
Council approved
45 Riverlea Avenue, Pakuranga
0.32 km
3
2
0m2
2024년 10월 15일
-
Council approved
Lot 1/5 Riverview Road, Panmure
0.41 km
4
3
-m2
2024년 10월 01일
$1,175,000
Council approved

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마지막 업데이트:-