협의가

2/4 Roseburn Place, Pakuranga, Manukau City, Auckland

House등록일 10-31 00:00

Pakuranga 2침실 Perfect First Home, Motivated Vendors Say SELL IT!

Seize the opportunity with this charming solid brick starter home, where comfort meets potential. This property comes with a half share of 799 square meters (more or less) of land, offering ample outdoor space for your enjoyment. Step onto the welcoming deck with your morning coffee, then into a spacious lounge that flows effortlessly into an open-plan dining area and modern kitchen—ideal for gatherings and daily living.

Why This Home Stands Out:

• 2 Cozy Bedrooms: Perfect retreats for relaxation.

• Modern Kitchen: Perfect for family meals or entertaining.

• Generous Bathroom: Spacious and rejuvenating.

• Timber Flooring Throughout: Durable and stylish.

• Year-Round Comfort: HRV system and lounge air conditioning.

• Single Lock-Up Garage & Laundry: Plenty of space for storage and convenience.

• Outdoor Appeal: New fencing raised play area for kids or pets, and a serene view over the future Eastern Busway reserve.

Prime Location! Nestled in a quiet cul-de-sac near Pakuranga Plaza, schools, medical centers, and transport, with Sylvia Park and Botany Town Centre nearby. Zoned for top schools, including Anchorage Park, Pakuranga Intermediate, and Edgewater College.

A fantastic choice for families or investors, this home is a blank canvas brimming with potential. Don’t miss out—contact us now to arrange a viewing because this must-sell property won’t last long!

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

오픈 홈

Feb01

Saturday13:00 - 13:30

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$180,0002017년 대비 63% 상승

토지 가치$630,0002017년 대비 21% 상승

정부 CV(2021년 06월)$810,0002017년 대비 28% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적90m²

건축 연도1970

지번NA19C/230

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 63792, LOT 253 DP 56941

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,LOT 253 DEPOSITED PLAN 56941,799m2

지방세$2,436.94
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Edgewater College	0.39 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 499	2	세부사항
Pakuranga Intermediate	0.57 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 491	3	세부사항
Anchorage Park School	0.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	3	세부사항
Sancta Maria College	5.11 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Roseburn Place 블록 및 주변 데이터
Roseburn Place 블록은 Pakuranga 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Pakuranga의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

13보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$810,000

최저: $630,000, 최고: $925,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$570

최저: $460, 최고: $680

Pakuranga 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$810,000	12.9%	13
2023	$717,500	-10.3%	10
2022	$800,000	-1.2%	17
2021	$810,000	15.7%	24
2020	$700,000	8.5%	21
2019	$645,000	3%	23
2018	$626,000	-7.1%	27
2017	$674,000	-6.5%	18
2016	$720,500	27.6%	28
2015	$564,500	28.3%	34
2014	$440,000	-	23

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
4a Aurea Avenue, Pakuranga	0.22 km	3	1	-m²	2024년 12월 06일	-	Council approved
102 Ti Rakau Drive, Pakuranga	0.10 km	3	1	-m²	2024년 10월 16일	-	Council approved
2/1 Snell Place, Pakuranga	0.25 km	2	1	-m²	2024년 10월 14일	-	Council approved
10 Mattson Road, Pakuranga	0.15 km	4	1	100m²	2024년 10월 09일	-	Council approved
1/81 Cardiff Road, Pakuranga	0.26 km	2	1	-m²	2024년 09월 01일	$810,000	Council approved

협의가