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2/34 Dale Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau, 2 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $815,000

2024년 04월 17일 거래 완료

2/34 Dale Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau

2
1
80m2

Nestled in the serene Dale Crescent of Pakuranga, Auckland, this residential ownership home unit boasts a practical layout with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1987 with wood walls and tiled roofing, the property stands firm with a good wall and roof condition. It operates under a Cross-Lease title and offers a level contour for ease of living. The capital value has seen a significant increase from $750,000 in 2017 to $910,000 as of June 2021, marking a growth of 21.33%. The HouGarden AVM estimates the property at $872,500, while the latest sale history dates back to 2007, with transactions at $390,000 and $320,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Sancta Maria College (decile 7), Riverina School (decile 3), Edgewater College (decile 2), and Pakuranga Intermediate (decile 3), ensuring quality education options. This home presents an affordable yet alluring living space, complete with new carpets and a fresh coat of paint. The updated kitchen flows into a dining area and a spacious living room, which opens up to a sunny north-facing deck for seamless indoor-outdoor entertaining. The private, fully fenced yard is perfect for pets and children to play safely.

Located in a quiet cul-de-sac opposite Pakuranga plaza, this property is ideal for first-home buyers, downsizers, and investors looking to capitalize on the logistical charm. With a bus stop just a 6-minute walk away and the shopping and entertainment hub of Sylvia Park merely one junction away, this pristine home on the edge of East and Central Auckland is not to be missed.

Updated on April 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$300,0002017년 대비 20% 상승
토지 가치$610,0002017년 대비 22% 상승
정부 CV(2021년 06월)$910,0002017년 대비 21% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적80m²
건축 연도1987
지번NA69C/762
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 2 DP 120284, LOT 75 DP 52096
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 120284
지방세$2,625.19
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Riverina School
0.56 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
3
Pakuranga Intermediate
0.75 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 491
3
Edgewater College
1.19 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.95 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 390
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Dale Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Pakuranga의 부동산 가격 데이터
Pakuranga 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$810,000
12.9%
13
2023
$717,500
-10.3%
10
2022
$800,000
-1.2%
17
2021
$810,000
15.7%
24
2020
$700,000
8.5%
21
2019
$645,000
3%
23
2018
$626,000
-7.1%
27
2017
$674,000
-6.5%
18
2016
$720,500
27.6%
28
2015
$564,500
28.3%
34
2014
$440,000
-
23

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
9/6 Williams Avenue, Pakuranga
0.29 km
2
2
0m2
2024년 10월 01일
-
Council approved
0.19 km
3
1
100m2
2024년 09월 16일
$860,000
Council approved
2/9 Anthony Place, Pakuranga
0.15 km
2
1
-m2
2024년 08월 08일
-
Council approved
2/2 Anthony Place
0.13 km
2
2
72m2
2024년 07월 01일
-
Council approved
2/2 Anthony Place, Pakuranga
0.13 km
2
2
-m2
2024년 07월 01일
$690,000
Council approved

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마지막 업데이트:-