판매 가격: $920,000

2024년 02월 27일 거래 완료

12a Challinor Street, Pakuranga, Auckland - Manukau

115m²

337m²

Nestled on a private rear site, this inviting weatherboard home at 12a Challinor Street, Pakuranga, Auckland - Manukau, offers an ideal haven for family living. Originally a Naval residence relocated from Devonport, it retains much of its original charm, with beautiful quality timber flooring and a high-pitched roof. Updated with a central heating/cooling system and gas water heating, it provides modern-day comforts. The property features three spacious double bedrooms, a versatile study/office, a combined bathroom and toilet, separate laundry room, and an open-plan kitchen and living area that flows onto a sun-drenched deck. Situated on a Freehold 337m2 section, it enjoys privacy and space for entertainment, with a single external carpeted garage adding convenience. Its location stands out, close to schools, shops, eateries, reserves, and playgrounds, with easy highway access for a hassle-free commute.

The property has seen a significant capital value increase from $740,000 in July 2017 to $990,000 in June 2021, marking a 33.78% growth. The latest sale in December 2021 fetched $1,050,000, while the HouGarden AVM estimates its value at $975,000. This growth trajectory underscores the property's investment potential and desirability.

Serving a range of educational needs, the property is zoned for Sancta Maria College (Secondary, Decile 7), Anchorage Park School (Contributing, Decile 3), Edgewater College (Secondary, Decile 2), and Pakuranga Intermediate (Intermediate, Decile 3). This diverse educational offering ensures a suitable learning environment for children of various ages and stages.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$320,0002017년 대비 68% 상승

토지 가치$670,0002017년 대비 21% 상승

정부 CV(2021년 06월)$990,0002017년 대비 33% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적337m²

건축 면적115m²

건축 연도1960

지번905218

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 537318

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 537318,337m2

지방세$2,775.79 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Anchorage Park School	0.30 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	3	세부사항
Edgewater College	1.05 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 499	2	세부사항
Pakuranga Intermediate	1.16 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 491	3	세부사항
Sancta Maria College	5.71 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:337m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Pakuranga의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

36보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,066,250

최저: $850,000, 최고: $2,900,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $260, 최고: $850

Pakuranga 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,100,000	-8.4%	29
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/1 Tiaka Place	0.14 km	4	2	-m²	2024년 05월 17일	$907,000	Council approved
2 Pelorus Place	0.25 km	3	1	0m²	2024년 04월 29일	$1,150,000	Council approved
8 Pelorus Place	0.13 km	3	1	148m²	2024년 03월 02일	$1,195,000	Council approved
18 Pandora Place	0.18 km	3	1	91m²	2024년 02월 29일	$858,000	Council approved
21 Challinor Street	0.43 km	3	1	-m²	2024년 02월 01일	-	Council approved