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1/1 Snell Place, Pakuranga, Auckland

Unit등록일 04-30 00:00

국유

Pakuranga 2침실 Entry Level Opportunity!

Are you looking for an affordable opportunity to ditch the landlord and climb the property ladder? Or perhaps you're an investor looking for a solid, reliable and smart addition to your rental portfolio?

You're looking at a two-bedroom, one-bathroom home that faces north and enjoys the all-day sun. It is constructed with solid brick and topped with a concrete tile roof.

You can rest assured that this quality home or investment will remain low-maintenance and easy care in the years to come.

If you are considering a renovation project, then there certainly is room to add value here. But if not, then enjoy it as it is!

Location is certainly important when buying and investing in real estate. You're buying in a suburb where the government is investing several billions of dollars to

upgrade public transport infrastructure, which will considerably add value for all homes in the area.

More importantly, Pakuranga provides easy access and is close in proximity to the motorway, along with excellent schooling.

This property is currently owned by Auckland Council and the instructions are crystal clear: This property MUST be sold! Now surplus to requirements, Eke Panuku Development is offering this single level brick and tile unit to the market and only one lucky buyer will be able to secure this hot deal.

Viewing at Open Homes as advertised is preferred, as this property is currently tenanted.

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$130,0002017년 대비 -10% 하락

토지 가치$650,0002017년 대비 42% 상승

정부 CV(2021년 06월)$780,0002017년 대비 30% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적76m²

건축 연도1960

지번NA55D/1478

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 101665, LOT 39 DP 52152

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/3,LOT 39 DEPOSITED PLAN 52152,1022m2

지방세$2,069.97 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Edgewater College	0.23 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 499	2	세부사항
Pakuranga Intermediate	0.73 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 491	3	세부사항
Anchorage Park School	0.81 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	3	세부사항
Sancta Maria College	4.86 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Pakuranga의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$817,500

최저: $633,000, 최고: $925,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$570

최저: $520, 최고: $670

Pakuranga 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$717,500	-10.3%	10
2022	$800,000	-1.2%	17
2021	$810,000	15.7%	24
2020	$700,000	8.5%	21
2019	$645,000	3%	23
2018	$626,000	-7.1%	27
2017	$674,000	-6.5%	18
2016	$720,500	27.6%	28
2015	$564,500	28.3%	34
2014	$440,000	-	23

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
12 Roseburn Place	0.17 km	3	2	260m²	2024년 04월 24일	$1,000,000	Council approved
56B Cardiff Road	0.41 km	4	3	170m²	2024년 03월 01일	$1,055,000	Council approved
2/2 Chevis Place	0.27 km	2	1	0m²	2024년 02월 01일	$825,000	Council approved
56E Cardiff Road	0.41 km	3	3	162m²	2024년 02월 01일	$1,050,000	Council approved
24 Marriott Road	0.46 km	5	2	-m²	2024년 01월 25일	$1,070,000	Council approved

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