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13/17 Ben Lomond Crescent, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 2 침실, 0 욕실, House

13/17 Ben Lomond Crescent, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

2
175m2

Welcome to 13/17 Ben Lomond Crescent, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, a unique property that blurs the lines between residential and commercial use. This live/work unit, built in 2000, features a 2-bedroom apartment with modern living spaces, including a balcony, on the upper floor. Below, a spacious warehouse/garage/studio offers a high stud and motorised roller garage door, along with a separate toilet for visitors. The property is constructed with mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. With a floor area of 175 square meters and two carparks, this unit title property presents a rare opportunity in the heart of Pakuranga.

Over the years, the capital value of this property has seen significant growth, from $660,000 in July 2017 to $890,000 in June 2021, marking a 34.85% increase. The latest sale, in February 2024, was at $920,000, slightly above the HouGarden AVM of $877,500. This growth trajectory highlights the property's value and potential for both residential and commercial purposes.

Education is a priority, and this property is zoned for Elm Park School (decile 5), Farm Cove Intermediate (decile 8), and Pakuranga College (decile 7), offering excellent educational options for families. The unique combination of living and workspace, along with the educational opportunities, makes this property an ideal choice for those looking to balance work and family life.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일
건물 가치$590,0002017년 대비 28% 상승
토지 가치$300,0002017년 대비 50% 상승
정부 CV(2021년 06월)$890,0002017년 대비 34% 상승
건축 면적175m²
건축 연도2007
지번335292
지번 유형Unit Title
법적 설명UNIT M DP 383975
시의회Auckland - Manukau
권리 설명STFH,1/1,UNIT M AND ACCESSORY UNIT 13 DEPOSITED PLAN 383975
지방세$3,729.86
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Business - Light Industry Zone

相似房源

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Elm Park School
0.99 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 413
5
Pakuranga College
1.85 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 431
7
Farm Cove Intermediate
2.12 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 409
8
Sancta Maria College
4.87 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 390
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - Light Industry Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Ben Lomond Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Pakuranga Heights의 부동산 가격 데이터
Pakuranga Heights 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$930,000
22.9%
3
2023
$756,500
-11%
1
2022
$850,000
-4.5%
5
2021
$890,000
27.1%
1
2020
$700,000
3.6%
3
2019
$676,000
0.9%
3
2018
$670,000
3.8%
1
2017
$645,500
15.7%
2
2016
$558,000
5.3%
1
2015
$530,000
-3%
1
2014
$546,500
-
1

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1/28 Studfall Street, Pakuranga Heights
0.33 km
3
2
-m2
2024년 12월 06일
-
Council approved
28D Studfall Street, Pakuranga Heights
0.33 km
4
2
-m2
2024년 12월 01일
-
Council approved
21/17 Ben Lomond Crescent, Pakuranga Heights
0.02 km
2
1
0m2
2024년 11월 12일
$946,000
Council approved
174 Cascades Road, Pakuranga Heights
0.33 km
4
2
0m2
2024년 10월 01일
$1,400,000
Council approved
12 Hope Farm Avenue, Pakuranga Heights
0.20 km
6
3
-m2
2024년 09월 07일
-
Council approved

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마지막 업데이트:-