판매 가격: $1,025,800

2024년 02월 22일 거래 완료

97 Fields Parade, Oteha, Auckland - North Shore

169m²

216m²

An excellent opportunity awaits the modern family with this lovely elevated north-facing home located at 97 Fields Parade, Oteha, Auckland - North Shore. This freehold property, built in 2005, spans a floor area of 169 square meters on a 216 square meter land area. It boasts 4 bedrooms, a modern kitchen, two bathrooms (including an ensuite), an extra guest toilet on the lower level, and a tandem double garage with internal access plus an off-street park. The exterior, featuring roughcast walls and tile roofing, is in good condition, with the exterior paint refreshed five years ago. The property's contour is described as easy/moderate fall, making it an appealing choice for families.

The capital value of this residential dwelling has seen a significant increase, from $795,000 in July 2017 to $1,025,000 in June 2021, marking a 28.93% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,010,000. Its last sale was in April 2005 for $451,000. This property's capital value growth and its prime location underscore its potential as a valuable investment.

Located in a highly desirable school zone, the property offers excellent educational opportunities. It is zoned for Oteha Valley School (decile 9), Northcross Intermediate (decile 10), Long Bay College (decile 10), and Rangitoto College (decile 10), providing top-tier education options for children of all ages. This home's location, combined with its spacious layout and modern amenities, makes it an ideal choice for families seeking quality living in a prestigious educational zone.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$445,0002017년 대비 64% 상승

토지 가치$580,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,025,0002017년 대비 28% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적216m²

건축 면적169m²

건축 연도2005

지번155435

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 104 DP 337867

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 337867,216m2

지방세$2,691.29 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Oteha Valley School	0.22 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	9	세부사항
Northcross Intermediate	0.77 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Rangitoto College	2.72 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Long Bay College	3.52 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:216m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Oteha의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,525,000

최저: $1,025,800, 최고: $1,650,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$870

최저: $820, 최고: $920

Oteha 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,525,000	-10.2%	8
2022	$1,697,500	17.1%	6
2021	$1,450,000	26.4%	13
2020	$1,147,500	9.3%	18
2019	$1,050,000	-7.9%	11
2018	$1,140,000	4.6%	18
2017	$1,090,000	9.5%	13
2016	$995,000	2.3%	20
2015	$972,500	16.8%	30
2014	$832,500	-	36

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
71 Fields Parade	0.23 km	4	2	-m²	2024년 06월 25일	$1,551,000	Council approved
15/22 Northcross Drive	0.31 km	3	2	136m²	2024년 06월 19일	-	Council approved
88 Fields Parade	0.05 km	4	2	0m²	2024년 05월 15일	$1,272,000	Council approved
99 Fields Parade	0.01 km	4	2	169m²	2024년 04월 20일	$1,032,000	Council approved
23 Medallion Drive	0.13 km	4	3	241m²	2024년 04월 18일	$1,450,000	Council approved