판매 가격: $985,000

2024년 07월 30일 거래 완료

32a Margaret Henry Crescent, Oteha, Auckland - North Shore

96m²

118m²

Nestled in the serene Oteha, Auckland - North Shore, 32a Margaret Henry Crescent boasts a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark. This freehold property, built in 2024, features a floor area of 96 square meters and is set on a generous 118 square meter section with an easy/moderate rise contour. The exterior walls, constructed from mixed materials, and the iron roof are both in good condition. The property's current Capital Value as of June 1, 2021, stands at $900,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $907,500. The latest sale on July 30, 2024, indicates a strong market presence with a transaction price of $985,000.

Over the years, the property has shown a consistent increase in its Capital Value, reflecting a promising investment opportunity. The recent sale history further underscores the property's appeal and potential for growth in the Auckland real estate market.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring access to quality education for the young ones.

Updated on September 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$400,000

토지 가치$500,000

정부 CV(2021년 06월)$900,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적118m²

건축 면적96m²

건축 연도2024

지번1146852

지번 유형Freehold

법적 설명LOTS 1, 100 DP 594745 1/4 SH LOT 5 DP 594745 1/12 SH LOT 130 DP 177620

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 177620,152m2

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.66 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Oteha Valley School	0.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	9	세부사항
Northcross Intermediate	0.75 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Sherwood School (Auckland)	1.10 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 376	10	세부사항
Browns Bay School	2.10 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	10	세부사항
Rangitoto College	2.23 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Glamorgan School	2.44 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 399	10	세부사항
Albany Senior High School	2.46 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	2.55 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Murrays Bay School	2.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 362	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:118m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Margaret Henry Crescent 블록 및 주변 데이터
Margaret Henry Crescent 블록은 Oteha 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Oteha의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

2보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$937,500

최저: $890,000, 최고: $985,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $350, 최고: $820

Oteha 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$937,500	-28.7%	2
2023	$1,315,000	16.9%	4
2022	$1,125,000	-9.1%	2
2021	$1,237,500	21.1%	2
2020	$1,021,500	5.7%	4
2019	$966,000	-3.4%	5
2018	$1,000,000	26.6%	11
2017	$790,000	-32%	3
2016	$1,162,000	31.9%	3
2015	$881,000	19.3%	7
2014	$738,250	-	10

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6 Sohlue Place, Albany	0.25 km	4	3	0m²	2024년 11월 26일	$1,478,000	Council approved
9/70 Fernhill Way, Oteha	0.10 km	3	1	100m²	2024년 11월 20일	$690,000	Council approved
804a East Coast Road, Oteha	0.22 km	4		212m²	2024년 07월 04일	$1,458,000	Council approved
32b Margaret Henry Crescent, Oteha	0.14 km	3	1	96m²	2024년 06월 19일	$890,000	Council approved
32d Margaret Henry Crescent, Oteha	0.26 km	2	1	91m²	2024년 06월 19일	$850,000	Council approved