판매 가격: $1,035,000

2024년 10월 01일 거래 완료

12 Peony Mews, Oteha, Auckland - North Shore

157m²

92m²

Nestled in the serene Peony Mews of Oteha, Auckland, is a 4-bedroom, freehold property that exudes modern elegance. Constructed in 2018 with a robust wood exterior and iron roof, this home is designed for comfort and convenience, boasting a floor area of 157m² on a 92m² section. The property has seen a Capital Value (CV) increase of 8.25% from $970,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,005,000, while the most recent sale in 2018 was for $378,260.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this residence is not just a home but a sound investment. It features a heat pump for year-round climate control, a tandem parking garage, and additional off-street parking. The property's condition is impeccable, with both walls and roof in good shape, making it a low-maintenance option for busy professionals, first-time buyers, or families.

Education is a cornerstone of this property's appeal, being in the zone for top-rated schools such as Rangitoto College and Northcross Intermediate, while Pinehill School is mere steps away. All these institutions are decile 10, ensuring the best educational opportunities for children. Located in a quiet cul-de-sac, this home offers a peaceful retreat while being minutes away from amenities, parks, and easy motorway access.

Updated on October 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$580,0002017년 대비 6% 상승

토지 가치$470,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,050,0002017년 대비 8% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적92m²

건축 면적157m²

건축 연도2018

지번810215

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 6 DP 517813 1/32 SH LOT 51-53 DP 517813 1/32 SH IN LOT 50 DP 500478

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 517813,92m2

지방세$2,738.34
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Northcross Intermediate	1.37 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Rangitoto College	2.31 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Long Bay College	4.28 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:92m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Peony Mews 블록 및 주변 데이터
Peony Mews 블록은 Oteha 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Oteha의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,365,000

최저: $1,016,000, 최고: $1,600,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$900

최저: $800, 최고: $1,150

Oteha 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,365,000	-10.5%	12
2023	$1,525,000	-10.2%	8
2022	$1,697,500	17.1%	6
2021	$1,450,000	26.4%	13
2020	$1,147,500	9.3%	18
2019	$1,050,000	-7.9%	11
2018	$1,140,000	4.6%	18
2017	$1,090,000	9.5%	13
2016	$995,000	2.3%	20
2015	$972,500	16.8%	30
2014	$832,500	-	36

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
A6/60 Masons Road, Oteha	0.20 km	2	1	48m²	2024년 11월 11일	$575,000	Council approved
D14/71 Spencer Road, Albany	0.00 km	2	1	-m²	2024년 11월 01일	$580,000	Council approved
D14/71 Spencer Road, Oteha	0.00 km	2	1	51m²	2024년 10월 19일	$580,000	Council approved
B9/71 Spencer Road, Oteha	0.00 km	2	1	51m²	2024년 09월 30일	$563,000	Council approved
6 Peony Mews, Oteha	0.01 km	4		159m²	2024년 09월 24일	$1,016,000	Council approved