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130 Preston Road, Otara, Auckland - Manukau, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $710,000

2024년 10월 17일 거래 완료

130 Preston Road, Otara, Auckland - Manukau

3
1
89m2
680m2

Nestled in the heart of Otara, this fully renovated treasure on 130 Preston Road boasts a freehold title and a generous 89sqm floor area on a level 680sqm section. The charming 3-bedroom, 1-bathroom home features wood exterior walls, a fibrous cement roof, and has been updated with new carpet, flooring, a modern kitchen, and a sparkling bathroom. The property includes a carpark and room for 5 more vehicles, making it an ideal family home. Since 2017, the Capital Value has seen a rapid increase of 57.41%, reflecting the property's growing worth, with the current CV standing at $850,000. The HouGarden AVM estimates the property at $842,500, while the latest sales in 2023 and 2024 were at $616,500 and $710,000 respectively, indicating a steal at $80,000 below CV. Educationally, the property falls within the decile 1 Rongomai, Tangaroa College, and Flat Bush School zones, offering quality education options. This is a rare chance to own a slice of paradise in a quiet cul-de-sac, with potential for further development, perfect for first-time buyers, investors, or developers.

Updated on November 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$50,0002017년 대비 -52% 하락
토지 가치$800,0002017년 대비 83% 상승
정부 CV(2021년 06월)$850,0002017년 대비 57% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적680m²
건축 면적89m²
건축 연도1963
지번NA2C/921
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 52638
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 52638,680m2
지방세$2,662.09
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Rongomai School
0.33 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 521
1
Flat Bush School
0.60 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 518
1
Tangaroa College
0.68 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 525
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:680m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Preston Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Otara의 부동산 가격 데이터
Otara 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$718,500
-0.2%
44
2023
$720,000
-12.2%
51
2022
$820,000
-8.9%
45
2021
$900,000
45.2%
111
2020
$620,000
8.8%
80
2019
$570,000
5.6%
68
2018
$540,000
-1.8%
95
2017
$550,000
-
61
2016
$550,000
19.3%
78
2015
$461,000
27.5%
91
2014
$361,500
-
92

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
12 Ivon Road, Otara
0.42 km
5
2
223m2
2024년 11월 28일
$831,000
Council approved
12 Ingram Crescent, Otara
0.25 km
4
1
111m2
2024년 11월 03일
-
Council approved
41 Kudu Road, Otara
0.08 km
3
1
88m2
2024년 08월 27일
$850,000
Council approved
8 Athelstan Place, Otara
0.07 km
4
1
110m2
2024년 08월 05일
-
Council approved
2/30 Coombe Avenue, Otara
0.33 km
3
1
81m2
2024년 08월 02일
-
Council approved

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