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248 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

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248 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

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10115m²

Lifestyle Property등록일 07-16 00:00

Orewa 5침실 Seaview Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 1.0115ha private retreat of the original Hall Farm elevated above, and overlooking Orewa seaviews.

This spacious 351m² residence boasts:

4 bedrooms - includes 1 bedroom self contained flat

3 bathrooms

Double garaging

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$100,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$2,580,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,680,0002017년 대비 34% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적10115m²

건축 면적351m²

건축 연도1990

지번NA103A/899

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 169260

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 169260

지방세$5,781.01
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.68 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Orewa College	1.98 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:10115m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

West Hoe Heights 블록 및 주변 데이터
West Hoe Heights 블록은 Orewa 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Orewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,550,000

최저: $1,083,000, 최고: $2,375,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,050

최저: $890, 최고: $1,250

Orewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,550,000	2%	34
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6 Davey Crescent, Millwater	0.50 km	4	2	213m²	2025년 02월 07일	-	Council approved
16 Syd Grant Crescent, Orewa	0.42 km	5	3	295m²	2025년 01월 26일	-	Council approved
12 Grover street, Orewa	0.13 km	6	5	-m²	2025년 01월 01일	-	Council approved
36 Boocock Crescent, Orewa	0.29 km	4	3	229m²	2024년 09월 23일	-	Council approved
34 Harvest Avenue, Orewa	0.46 km	4	3	214m²	2024년 09월 20일	-	Council approved