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12 Eaves Bush Parade, Orewa, Auckland - Rodney

판매 가격: $1,700,000

2024년 10월 18일 거래 완료

12 Eaves Bush Parade, Orewa, Auckland - Rodney

4

168m²

Nestled in the tranquility of 12 Eaves Bush Parade, this Orewa, Auckland - Rodney property is a prime example of modern living. Constructed in 2017 with a robust wood exterior and iron roof, this unit-titled apartment complex boasts 4 bedrooms and 2 carparks, spread across a generous floor area of 168 square meters. The property is in a level contour, maintaining a good condition both in walls and roof.

With a significant increase of 20.23% in Capital Value from $1,310,000 in 2017 to $1,575,000 as of June 2021, the property also boasts a HouGarden AVM of $1,562,500. The latest sale history is impressive, with a sale price of $1,700,000 in 2024, a stark contrast to the $849,000 sale in 2011.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Orewa Beach School, a contributing school with a decile rating of 7, and Orewa College, a secondary school (Year 7-15) with a decile rating of 9, ensuring access to quality education.

Updated on November 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$1,025,0002017년 대비 9% 상승

토지 가치$550,0002017년 대비 48% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,575,0002017년 대비 20% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적168m²

건축 연도2017

지번564377

지번 유형Unit Title

법적 설명UNIT 1 DP 447255, AU 101 DP 447255, AU 25 DP 447255

시의회Auckland - Rodney

권리 설명STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 1 AND ACCESSORY UNIT 25, 101 DEPOSITED PLAN 447255

지방세$3,700.91
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Orewa Beach School	0.40 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	7	세부사항
Orewa College	1.73 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Eaves Bush Parade 블록 및 주변 데이터
Eaves Bush Parade 블록은 Orewa 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Orewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

2보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,660,000

최저: $1,620,000, 최고: $1,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$880

최저: $760, 최고: $1,300

Orewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,660,000	23%	2
2023	$1,350,000	20.4%	1
2022	$1,121,000	-36.5%	1
2021	$1,765,000	126.3%	1
2020	$780,000	6.1%	7
2019	$735,000	-68.2%	5
2018	$2,310,000	247.4%	2
2017	$665,000	-22.6%	3
2016	$859,000	0.7%	8
2015	$853,000	-	3

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
20 Eaves Bush Parade, Orewa	0.02 km	3		168m²	2024년 09월 15일	$1,760,000	Council approved
36 Parkside Drive, Orewa	0.09 km	3	2	230m²	2024년 09월 10일	-	Council approved
18 Eaves Bush Parade, Orewa	0.02 km	4		168m²	2024년 08월 31일	$1,620,000	Council approved
44 Eaves Bush Parade, Orewa	0.05 km	3		123m²	2024년 08월 02일	$1,250,000	Council approved
24 Eaves Bush Parade, Orewa	0.02 km	3		146m²	2024년 07월 23일	$1,650,000	Council approved

판매 가격: $1,700,000

12 Eaves Bush Parade, Orewa, Auckland - Rodney

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