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35 Sudeley Street, Orakei, Auckland, 3 침실, 2 욕실, House
07-07 12:45 12:45-13:15
새 매물

한정 판매

35 Sudeley Street, Orakei, Auckland

3
2
2
176m2
356m2
House등록일 07-03 00:00
기차역 근처

Orakei 3침실 10 years later - your lucky chance!

**Our owners kids are growing up meaning it's time for more space! They are currently on the hunt for their next home but in order to be able to purchase, they are looking for a lucky buyer to enjoy what they have over the past 10 years.**

With 176m2 (approx) of functional family living, the owners have done a fantastic renovation with a full extension out the back. The open kitchen, living, and dining area, along with the big sliding doors leading to an entertainers deck and fenced lawn, make it hard to find anything better. They have loved being able to entertain while the kids have fun outside. Plus, the north-facing aspect and high ceilings ensure you'll be bathed in light all day long.

There are 3 good-sized double bedrooms with ample storage, and the master even has its own private deck with a small view of the Sky Tower and an ensuite. The layout is functional, with a family bathroom, a separate toilet on the lower level, and a double garage to meet all your family's needs.

**The owners are flexible on settlement terms, deposit, and conditions, and they're open to trade options to make it appealing to all buyers. If you need to book a private appointment outside of the open homes, the owners are happy to accommodate this.**

Don't miss out on this rare opportunity to secure your new family lifestyle! Act quickly before it's too late!

Agent conjunctionals welcome.

위치

오픈 홈

Jul07
Sunday12:45 - 13:15
Jul14
Sunday12:45 - 13:15
Jul21
Sunday12:45 - 13:15

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일
건물 가치$300,0002017년 대비 -16% 하락
토지 가치$1,300,0002017년 대비 25% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,600,0002017년 대비 14% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Level
토지 면적356m²
건축 면적176m²
건축 연도1990
지번NA136B/934
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 208085 356M2
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 208085,356m2
지방세$3,940.17 2023/2024
건물 상태External Walls: Mixed Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Orakei School
0.25 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 430
4
Baradene College
1.31 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 372
9
Selwyn College
2.37 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 420
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:356m²
소유권 유형:Freehold
도시 계획 zoning
지하 파이프라인
등고선
정부 주택
홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Orakei의 부동산 가격 데이터
Orakei 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$2,175,000
3.6%
2
2023
$2,100,000
-17.6%
1
2022
$2,550,000
6.3%
2
2021
$2,400,000
1.9%
5
2020
$2,355,000
60.4%
6
2019
$1,468,000
-21.1%
3
2018
$1,860,000
23.7%
6
2017
$1,503,500
-14.4%
10
2016
$1,756,000
17.1%
6
2015
$1,500,000
65.5%
7
2014
$906,250
-
8

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
5/32 Coates Avenue
0.20 km
2
1
72m2
2024년 06월 12일
$850,000
Council approved
101/11 Paora Street
0.16 km
2
1
87m2
2024년 06월 10일
$1,350,000
Council approved
202/11 Paora Street
0.16 km
1
1
71m2
2024년 05월 01일
-
Council approved
46 Ngaio Street
0.28 km
4
3
311m2
2024년 03월 15일
$2,800,000
Council approved
65 Coates Avenue
0.24 km
4
3
391m2
2024년 03월 05일
$3,688,000
Council approved

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