판매 가격: Sold price unknown

2024년 02월 05일 거래 완료

2/1 Aliford Avenue, One Tree Hill, Auckland

180m²

Discover the charm of 2/1 Aliford Avenue, One Tree Hill, Auckland - City, a meticulously renovated weatherboard home that promises year-round entertainment and comfort. This residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a floor area of 180m², all under a tile roof with wood construction, reflecting its good condition since its build in 1995. The property, a Cross-Lease title, sits on a level contour, emphasizing ease of access and maintenance.

From a capital value of $1,200,000 in July 2017 to $1,800,000 in June 2021, this property has seen a remarkable 50% increase in CV, showcasing its substantial growth and desirability in the market. The latest sale on February 5, 2024, further confirms its value at $1,820,000, slightly above the HouGarden AVM of $1,725,000. This trajectory of growth is a testament to the property's appeal and the successful renovations it has undergone.

Education is a priority, and this home is perfectly zoned for top-rated schools including Ellerslie School (Decile 9), Remuera Intermediate (Decile 8), and Baradene College (Decile 9), among others. The diverse range of schools, from primary to secondary, ensures a quality education pathway for children of all ages. The strategic location also offers easy access to local amenities, making it an ideal choice for families seeking convenience and excellence in education.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$775,0002017년 대비 89% 상승

토지 가치$1,025,0002017년 대비 29% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,800,0002017년 대비 50% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적180m²

건축 연도1995

지번NA104C/743

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 171267, LOT 19 DP 20363

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,LOT 19 DEPOSITED PLAN 20363,862m2

지방세$4,316.67
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
One Tree Hill College	0.31 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	3	세부사항
Ellerslie School	0.52 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 377	9	세부사항
Oranga School	0.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	3	세부사항
Remuera Intermediate	1.89 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Baradene College	4.16 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Aliford Avenue 블록 및 주변 데이터
Aliford Avenue 블록은 One Tree Hill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - One Tree Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,340,000

최저: $808,500, 최고: $1,820,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,040

최저: $1,000, 최고: $1,150

One Tree Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,340,000	-13.1%	12
2023	$1,542,000	-23.5%	1
2022	$2,015,000	27%	1
2021	$1,587,000	27.7%	6
2020	$1,242,500	30.7%	8
2019	$951,000	-1.5%	7
2018	$965,000	-22.2%	4
2016	$1,240,000	30.5%	7
2015	$950,000	26.7%	3
2014	$750,000	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/18 Marei Road, Ellerslie	0.25 km	2	1	72m²	2024년 11월 29일	-	Council approved
17c Aliford Avenue, One Tree Hill	0.15 km	5	3	221m²	2024년 10월 11일	-	Council approved
7A Ewenson Avenue, One Tree Hill	0.37 km	3	1	-m²	2024년 10월 03일	-	Council approved
16 Ewenson Avenue, One Tree Hill	0.14 km	3	1	93m²	2024년 08월 27일	$2,150,000	Council approved
14 Konini Road, Greenlane	0.17 km	6	1	120m²	2024년 08월 27일	$2,550,000	Council approved