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4 Day Dawn Crescent, Omaha, Auckland - Rodney, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $2,425,000

2024년 09월 24일 거래 완료

4 Day Dawn Crescent, Omaha, Auckland - Rodney

3
106m2
568m2

Nestled on a serene cul-de-sac in north Omaha, this freehold property at 4 Day Dawn Crescent boasts a prime location close to the beach, golf club, and harbour. Constructed in 1980 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this two-level family beach house sits on a land area of 568sqm. It features 3 bedrooms, a floor area of 106sqm, and a well-equipped kitchen that opens to a sheltered rear deck. The property, with good wall and roof conditions, has seen a capital value increase of 54.5% from $1,100,000 in 2017 to $1,700,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,710,000, while the latest sales were in 1991 for $106,000 and in 1984 for $16,000. It's within the decile 9 Matakana School and decile 7 Mahurangi College zones, promising quality education for the family.

With a property contour that offers easy to moderate rise, this residence enjoys elevated sea views and a private backyard that leads to the beach walkway. The upper level features light-filled living areas, a gas fireplace, and a long covered deck perfect for soaking in the panoramic water views. The downstairs converted garage provides additional living space and direct outdoor access, making beach trips convenient. This property presents an opportunity not to be missed, especially with the auction brought forward to 1pm on Tuesday, 24th Sept 2024.

Educationally, the property falls within the highly regarded school zones of Matakana School and Mahurangi College, ensuring a quality education for the children. This combination of location, views, and educational opportunities makes 4 Day Dawn Crescent an ideal choice for a family looking for both relaxation and growth.

Updated on September 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$575,0002017년 대비 109% 상승
토지 가치$1,125,0002017년 대비 36% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,700,0002017년 대비 54% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate rise
토지 면적568m²
건축 면적106m²
건축 연도1980
지번NA29B/553
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 350 DP 73254
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 350 DEPOSITED PLAN 73254,568m2
지방세$3,719.50
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Matakana School
5.98 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 398
9
Mahurangi College
13.54 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 442
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:568m²
소유권 유형:Freehold

Day Dawn Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Omaha의 부동산 가격 데이터
Omaha 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$2,345,000
-9.8%
16
2023
$2,600,000
13.8%
9
2022
$2,285,000
5.1%
8
2021
$2,175,000
18.9%
15
2020
$1,830,000
13.7%
19
2019
$1,610,000
28.8%
31
2018
$1,250,000
1.2%
15
2017
$1,235,000
5.8%
10
2016
$1,167,500
8.1%
30
2015
$1,080,000
27.7%
25
2014
$845,500
-
36

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
22 Twilight Bay, Omaha
0.42 km
4
2
117m2
2024년 11월 04일
$1,585,000
Council approved
0.23 km
3
130m2
2024년 10월 15일
$2,000,000
Council approved
59 Blue Bell Parade, Omaha
0.24 km
3
2
100m2
2024년 10월 14일
-
Council approved
8 Lagoon Way, Omaha
0.54 km
5
3
344m2
2024년 10월 10일
-
Council approved
9 Lagoon Way, Omaha
0.50 km
5
4
400m2
2024년 09월 20일
-
Council approved

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마지막 업데이트:-