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34 Cherrywood Crescent, Northpark, Auckland - Manukau, 5 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 09월 11일 거래 완료

34 Cherrywood Crescent, Northpark, Auckland - Manukau

5
332m2
505m2

Nestled in the serene Northpark, Auckland, at 34 Cherrywood Crescent, this exquisite 5-bedroom, 2-carpark home is a prime example of residential elegance. Constructed in 2007 with a mix of wall materials and tiled roofing, the freehold property sits on a spacious 505 sqm of land, boasting a floor area of 332 sqm. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 24.19%, from $1,550,000 in 2017 to the current $1,920,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,935,000, echoing the market's confidence in this desirable address.

History shows a pattern of growth, with the last sale in 2007 fetching $855,000, a stark contrast to the $230,000 sale in 2005. This property is not just a home but a sound investment, given its consistent CV appreciation. The well-maintained walls and roof are a testament to the property's cared-for condition.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly-rated schools such as Botany Downs School and Star of the Sea School, both with a decile rating of 9. Howick College and Sancta Maria College offer secondary education, while Somerville Intermediate School, with a perfect decile score of 10, provides intermediate education. Howick Intermediate is also an option, with a decile rating of 4.

Updated on September 30, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$900,0002017년 대비 26% 상승
토지 가치$1,025,0002017년 대비 22% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,925,0002017년 대비 24% 상승
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate rise
토지 면적505m²
건축 면적332m²
건축 연도2007
지번82815
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 18 DP 320855
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 320855,505m2
지방세$4,535.87
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.71 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 360
9
Botany Downs School
1.36 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 392
9
Somerville Intermediate School
2.30 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 389
10
Howick Intermediate
2.62 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 432
4
Howick College
2.74 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 430
8
Sancta Maria College
3.99 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 390
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:505m²
소유권 유형:Freehold

Cherrywood Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Northpark의 부동산 가격 데이터
Northpark 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,598,000
0.8%
6
2023
$1,585,000
-7%
2
2021
$1,705,000
22.7%
6
2020
$1,389,500
15.8%
10
2019
$1,200,000
-14.9%
5
2018
$1,410,000
4.4%
9
2017
$1,350,000
-6%
2
2016
$1,436,000
30.5%
5
2015
$1,100,000
18.9%
10
2014
$925,000
-
4

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
26 Yarlside Place, Northpark
0.03 km
5
3
-m2
2024년 12월 17일
-
Council approved
21 Cherrywood Crescent, Northpark
0.03 km
5
3
0m2
2024년 11월 19일
$1,575,000
Council approved
23 Ben Nevis Place, Northpark
0.23 km
4
2
-m2
2024년 11월 04일
-
Council approved
12 Braystones Place, Northpark
0.11 km
4
2
0m2
2024년 08월 01일
$1,280,000
Council approved
25 Amberwood Drive, Northpark
0.17 km
5
3
0m2
2024년 08월 01일
$1,621,000
Council approved

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