판매 가격: $935,000

2024년 04월 12일 거래 완료

2/878 East Coast Road, Northcross, Auckland - North Shore

130m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/878 East Coast Road, Northcross, Auckland, this residential dwelling boasts a convenient location and impressive credentials. Constructed in 1989 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property offers 3 bedrooms, 2 bathrooms plus an ensuite, and a single carpark. The floor area spans 130 square meters, while the property's contour presents an easy to moderate fall. The freehold status is under a Cross-Lease agreement, ensuring a secure investment.

Boasting a CV of $1,000,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase from its $810,000 valuation in July 2017, reflecting a capital value growth of 23.46%. HouGarden AVM estimates the property's worth at $960,000, while the latest sale history includes transactions at $439,500 in 2010 and $152,000 in 1991.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly-rated institutions such as Long Bay College (Secondary, Decile 10), Oteha Valley School (Contributing, Decile 9), Sherwood School (Contributing, Decile 10), and Northcross Intermediate (Intermediate, Decile 10), ensuring access to quality education.

Updated on April 15, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$400,0002017년 대비 21% 상승

토지 가치$600,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,000,0002017년 대비 23% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적130m²

건축 연도1989

지번NA86B/855

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 145730 ON LOT 1 DP 134556-HAVING 1/2 INT IN 867 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 134556,867m2

지방세$2,644.22
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.13 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Sherwood School (Auckland)	0.53 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 376	10	세부사항
Oteha Valley School	0.74 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	9	세부사항
Long Bay College	2.88 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

East Coast Road 블록 및 주변 데이터
East Coast Road 블록은 Northcross 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Northcross의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$871,250

최저: $730,000, 최고: $940,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$800

최저: $580, 최고: $1,045

Northcross 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$922,000	-16.2%	6
2022	$1,100,000	10%	7
2021	$1,000,000	22.4%	7
2020	$817,000	30.7%	5
2019	$625,000	-30.6%	5
2018	$900,000	16.8%	3
2017	$770,500	-0.1%	4
2016	$771,000	-0.4%	5
2015	$773,750	26.8%	4
2014	$610,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
11 Sunvista Avenue, Oteha	0.16 km	4	2	170m²	2024년 12월 15일	$1,500,000	Council approved
858D East Coast Road, Pinehill	0.19 km	4	3	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
858b East Coast Road, Northcross	0.19 km	3		144m²	2024년 11월 15일	$1,100,000	Council approved
898A East Coast Road, Northcross	0.19 km	4	1	0m²	2024년 11월 01일	$1,092,000	Council approved
9 Gleanor Avenue, Oteha	0.15 km	4	2	-m²	2024년 10월 01일	-	Council approved