협의가

19 Woodside Avenue, Northcote, Auckland

564m²

698m²

House등록일 05-16 00:00

Northcote 11침실 SERIOUS INVESTMENT - CASH COW FOR SALE!

Welcome to this stunning opportunity over 3 levels offering 11 bedrooms with potential to split into more rooms. Inside this vast property includes 2 large kitchen areas as well as bathrooms on every level plus large lounge/break-out areas.

There are currently 10 bedrooms tenanted so a high occupancy rate. The property produced approximately $125,000 rental income in FY2023 and $143,000 in FY2024.

There is huge potential and opportunity to add value internally within the property. This is a serious opportunity for the astute investor that is not to be missed!

* 11 bedrooms, 3 with ensuites.

* 564m2 floor area (approximately).

* Seperate internal laundry plus an abundance of storage spaces.

* 6 bathrooms.

* 2 kitchens plus additional kitchenette, 2 dedicated dining rooms.

* 3 large living areas with one being used as an expansive media/gaming/office area.

* Double internal garaging.

* Fully fenced private section.

* 698m2 (more or less) of freehold land.

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$755,0002017년 대비 -16% 하락

토지 가치$1,315,0002017년 대비 80% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,070,0002017년 대비 26% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적698m²

건축 면적564m²

건축 연도2002

지번NA6A/890

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 61 D P 51129

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 51129,698m2

지방세$4,658.45 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.23 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	9	세부사항
Northcote College	0.63 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항
Northcote Intermediate	1.16 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:698m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Northcote의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

2보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,649,000

최저: $1,510,000, 최고: $1,788,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$905

최저: $795, 최고: $1,050

Northcote 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,555,000	-11.1%	4
2022	$1,750,000	-7.9%	7
2021	$1,900,000	27.7%	15
2020	$1,488,000	16.3%	7
2019	$1,280,000	-5.5%	9
2018	$1,354,500	-0.4%	16
2017	$1,360,000	-1.4%	11
2016	$1,380,000	8.7%	3
2015	$1,270,000	30.3%	17
2014	$975,000	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/64 Church Street	0.25 km	3	2	-m²	2024년 06월 11일	$910,000	Council approved
1/12 Paruru Avenue	0.37 km	2	1	-m²	2024년 06월 05일	$800,000	Council approved
46a Onewa Road	0.41 km	5	3	210m²	2024년 04월 29일	$1,600,000	Council approved
13A Faulkner Road	0.42 km	3	2	-m²	2024년 01월 30일	$1,435,000	Council approved
8/57 Gladstone Road	0.17 km	2	1	120m²	2024년 01월 12일	$800,000	Council approved

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