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1/50 Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore, 2 침실, 1 욕실, House

1/50 Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

2
1
90m2

Located at 1/50 Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore, this residential ownership home unit is a gem in the city fringe. It features 2 double bedrooms, 1 family-sized bathroom, and a single garage with an additional 2 off-street car parks. The property spans a floor area of 90m², with a cross-lease ownership type. Built in the 1950s, it boasts roughcast walls and an iron roof, both in average condition, and is situated on an easy/moderate fall contour. The open-plan kitchen, dining, and living areas lead to a seamless indoor/outdoor flow to the deck and lawn, complemented by an extra rumpus room, ideal for an office or games room. Its location offers a 5-minute commute to the CBD, with close proximity to Takapuna, local beaches, Onepoto Domain, Northcote Village, and essential amenities.

Since 2007, the capital value has seen a significant increase from $465,000 to $1,100,000 in 2021, marking an 18.28% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $979,500. This residence has a history of sales, with transactions recorded at $550,000 in 2013 and $465,000 in 2007, reflecting its desirability and investment potential.

The property is zoned for Northcote Intermediate School (decile 6), Northcote School (Auckland) (decile 9), and Northcote College (decile 7), offering quality education options for families. This location is perfect for first home buyers, professionals, or downsizers seeking convenience without the hefty price tag. A truly fantastic opportunity to own a piece of Auckland's North Shore.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일
건물 가치$435,0002017년 대비 3% 상승
토지 가치$665,0002017년 대비 30% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,100,0002017년 대비 18% 상승
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate Fall
건축 면적90m²
건축 연도1950
지번NA50D/509
지번 유형Cross-Lease
법적 설명1/2 SH LOT 65 PT LOT 60 DP 21248 FLAT 1 DP 94394
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/2,LOT 65 AND PART LOT 60 DEPOSITED PLAN 21248,665m2
지방세$2,832.47
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
1.01 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 363
9
Northcote Intermediate
1.39 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 405
6
Northcote College
1.83 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 433
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Sylvan Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Northcote의 부동산 가격 데이터
Northcote 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$780,000
-7.1%
10
2023
$840,000
-4.5%
7
2022
$880,000
-7.4%
11
2021
$950,000
16.4%
21
2020
$816,250
6.7%
12
2019
$765,000
8.3%
19
2018
$706,400
7.8%
27
2017
$655,000
-13.2%
7
2016
$755,000
14%
9
2015
$662,000
-0.3%
19
2014
$664,000
-
16

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
5 Heath Avenue, Northcote
0.12 km
3
1
-m2
2025년 01월 01일
-
Council approved
9 Sylvan Avenue, Northcote
0.40 km
3
1
88m2
2024년 12월 19일
$905,000
Council approved
95 Sylvan Avenue, Northcote
0.22 km
3
1
-m2
2024년 11월 28일
-
Council approved
0.22 km
3
150m2
2024년 11월 28일
$1,022,000
Council approved
15 Mcbreen Avenue, Northcote
0.49 km
5
2
260m2
2024년 09월 24일
-
Council approved

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마지막 업데이트:-