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23 Waimana Avenue, Northcote Point, Auckland - North Shore, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $1,303,000

2024년 07월 18일 거래 완료

23 Waimana Avenue, Northcote Point, Auckland - North Shore

3
1
100m2
979m2

Nestled in the prestigious Northcote Point, Auckland, this freehold property on 23 Waimana Avenue boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, it offers a floor area of 100sqm and is set on a generous 979sqm section with captivating, uninterrupted views of Rangitoto Island. The property has seen an impressive CV increase of 44.92% from $1,525,000 in 2017 to $2,210,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,609,500, while the latest sales were recorded at $1,303,000 in 2024 and $610,000 in 2008. The roof and walls are in average condition, and the contour is Easy/Moderate Fall.

With a prime location, the property is in the zone for Northcote Intermediate School (Decile 6), Northcote School (Decile 9), and Northcote College (Decile 7), ensuring quality education for the family. This is an opportunity to build your dream home, whether it's a modern bach or a luxurious mansion, with immediate and永恒的海景.

Enjoy the serene bush walks leading down to the water's edge where your boat awaits at high tide for fishing or leisure. The existing cute weatherboard dwelling, sold as seen, also presents a potential renovation project.

Updated on August 14, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$290,0002017년 대비 480% 상승
토지 가치$1,920,0002017년 대비 30% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,210,0002017년 대비 44% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적979m²
건축 면적100m²
건축 연도1950
지번NA556/118
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 5 DEEDS PLAN T 36 NO 2
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 5 DEEDS PLAN T36,979m2
지방세$4,921.99
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.68 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 363
9
Northcote College
1.47 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.61 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 405
6

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:979m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Waimana Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Northcote Point의 부동산 가격 데이터
Northcote Point 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,868,750
1.6%
10
2023
$1,840,000
-6%
5
2022
$1,957,500
-21.9%
6
2021
$2,505,000
31.5%
6
2020
$1,905,000
42.2%
13
2019
$1,340,000
-9.2%
9
2018
$1,475,000
-10.4%
13
2017
$1,645,500
29.2%
16
2016
$1,274,000
-5.1%
9
2015
$1,343,000
12.3%
18
2014
$1,196,250
-
8

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
37 Belle Vue Avenue, Northcote Point
0.12 km
3
2
-m2
2024년 11월 28일
-
Council approved
2/4 Bruce Street, Northcote Point
0.33 km
2
1
-m2
2024년 09월 03일
-
Council approved
3/12 Belle Vue Avenue, Northcote Point
0.26 km
2
1
0m2
2024년 08월 28일
$886,000
Council approved
0.32 km
5
180m2
2024년 07월 24일
$975,000
Council approved
35 Onewa Road, Northcote
0.35 km
4
2
176m2
2024년 06월 21일
-
Council approved

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