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166 Methuen Road, New Windsor, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $1,230,000

2024년 11월 17일 거래 완료

166 Methuen Road, New Windsor, Auckland

3
1
89m2
609m2

Nestled at 166 Methuen Road, New Windsor, Auckland, this 1963-built, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and an expansive 89sqm floor area. The exterior is crafted with wooden walls and an iron roof, both in average condition, sitting on a 609sqm section with an easy/moderate fall contour. The house has been renovated for modern comfort, featuring a generous deck and pergola for summer entertainment. With a current Capital Value (CV) of $1,550,000, it has seen a remarkable increase of 75.14% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,537,500, while the latest sales were at $1,440,000 in 2021 and $785,000 in 2015. The property falls within the school zones of New Windsor School (Decile 4), Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), and Avondale College (Decile 4).

Boasting a CV growth percentage that outpaces the market and a prime location near Maioro Street on/off ramp, this residence is perfect for families seeking quality education and a forever home. The backyard, backing onto Valonia Reserve, offers privacy and tranquility, with ample space for a pool or granny flat. The property's solid construction and no flooding zone ensure peace of mind.

Not only is this home ideal for family living with its proximity to schools and shopping centers, but it also presents a smart investment with its increasing CV and potential for further value growth.

Updated on November 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$150,0002017년 대비 57% 상승
토지 가치$1,400,0002017년 대비 77% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,550,0002017년 대비 75% 상승
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적609m²
건축 면적89m²
건축 연도1963
지번NA1D/1171
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 36 DP 51111
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 51111,610m2
지방세$3,839.61
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
New Windsor School
0.71 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 417
4
Avondale College
2.15 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 441
4
Blockhouse Bay Intermediate
2.60 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 411
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:609m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Methuen Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - New Windsor의 부동산 가격 데이터
New Windsor 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,188,000
2.4%
25
2023
$1,160,000
-7.2%
29
2022
$1,250,000
-7.6%
21
2021
$1,352,500
23.5%
52
2020
$1,095,000
19.1%
38
2019
$919,500
3.6%
38
2018
$887,500
-6.6%
50
2017
$950,000
0.8%
31
2016
$942,500
17.8%
45
2015
$800,000
9.8%
43
2014
$728,500
-
60

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
120A Methuen Road, New Windsor
0.14 km
4
3
-m2
2024년 12월 13일
-
Council approved
14 Kirkwood Place, New Windsor
0.16 km
4
2
0m2
2024년 10월 01일
-
Council approved
169A Methuen Road, New Windsor
0.04 km
4
3
190m2
2024년 08월 29일
-
Council approved
1 Kirkwood Place, New Windsor
0.04 km
4
2
0m2
2024년 08월 01일
$1,280,000
Council approved
137 Methuen Road, New Windsor
0.21 km
3
108m2
2024년 07월 05일
$1,320,000
Council approved

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