90 Golf Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

이 매력적인 벽돌과 블록으로 세련되게 개조된 주택은 Waitakere Ranges의 아름다운 전망을 조금이나마 엿볼 수 있으며, 가족 생활에 필요한 모든 조건을 갖추고 있습니다. 아래층을 추가로 개조하여 가치를 높일 수 있는 가능성을 제공하는 이 넓고 깔끔하게 관리된 약 280제곱미터(대략)의 주택은 햇볕이 잘 드는 곳에 자리잡고 있으며, 주변 편의시설과 가깝습니다. 지하실 공간은 사무실, 독립된 플랫, 두 번째 거실 또는 추가 숙박 시설로 개발할 수 있는 기회를 제공합니다. 가족이나 투자자 구매자들은 지금 이용하거나 미래의 잠재력을 실현하고 이 고급 주택을 더욱 개발할 것을 권장합니다.

우아하고 동정적으로 현대화된 내부는 장식적인 석고 코니스, 커튼 펠멧, 목재 조적 등 과거 시대의 유산 요소들을 유지하고 있습니다. 순백의 벽 색상은 신선하고 현대적인 분위기를 조성하며, 넓은 별도의 거실에는 새로운 부드러운 카펫이 깔려 있고, 열 펌프가 설치되어 있으며, 친구들과 함께 편안한 석양의 음료를 즐길 수 있는 현관으로 나갈 수 있습니다. 인접한 거실 겸 식당은 개방형 평면으로 세련된 주방이 마련되어 있으며, 광택 있는 타일 바닥, 스테인리스 스틸 가전제품, 모자이크 타일 스플래시백 벽, 그리고 화강암 벤치탑으로 고정된 목재 라미네이트 캐비닛이 있습니다. 세 개의 침실은 내장형 옷장이 있으며, 완전히 새로 타일로 마감된 주요 욕실을 공유하고 두 번째 화장실은 별도로 있습니다. 내부 계단은 지하층과 연결되어 있으며, 이곳에는 더블 차고와 인접한 세 개의 방이 있습니다. 이곳에서 독립된 숙박 시설을 만들어 모기지를 더 빨리 갚을 수 있는 기회를 놓칠 수 없습니다.

약 606제곱미터(대략)의 평평하고 울타리가 있는 부지는 조경에 있어서 빈 캔버스와 같으며, 아이들이 뛰어놀 수 있는 잔디밭과 원하는 경우 채소밭을 만들기에 충분한 공간이 있습니다. Titirangi 골프 코스, Lynn Mall, 도시로의 출퇴근을 위한 기차역과 가깝습니다. 이 특별한 부동산은 Green Bay 초등학교와 고등학교 구역에도 속해 있습니다.

90 Golf Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland Freehold on a Corner Site

This lofty, tastefully renovated brick and block home with a tantalising glimpse of the Waitakere Ranges has all the credentials for family living. Offering scope to add value with further remodelling downstairs, the sizable and immaculately presented 280 sqm (approx.) dwelling sits proud to the sun and addressed close to amenities. With basement rooms giving rise to further development into office, self-contained flat, second lounge or extra accommodation, savvy family or investor buyers are encouraged to enjoy now or realise future potential and develop this high profile property further.

The elegant, sympathetically modernised interior retains heritage elements of an era when decorative plaster cornices, curtain pelmets and timber joinery prevailed. A pure white wall palette instils a fresh and contemporary vibe with soft new carpet underfoot in a spacious separate lounge with heat pump and exit to the porch for relaxing sundowner drinks with friends. The adjacent sitting and dining room is open plan with a sleek kitchen comprising of polished tile flooring, stainless steel appliances, mosaic tile splashback wall and timber laminate cabinetry anchored by granite benchtops. Three bedrooms incorporate built in closets and share a brand new fully tiled main bathroom with the second toilet separate. An internal stairwell connects to the basement floor where three rooms sit adjacent to double garaging. The opportunity can't be discounted here for creating self-contained accommodation to help pay down the mortgage faster.

The flat and fenced 606 sqm (approx.) section is a blank canvas in terms of landscaping with lawns for the kids to scamper about on and ample room to lay down those vege beds if desired. Close to Titirangi Golf Course, Lynn Mall, and the train station links for a city commute, this special property is also in zone for Green Bay Primary and High School.