판매 가격: $975,000

2024년 06월 02일 거래 완료

8/119 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

154m²

188m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 8/119 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 154 square meters, and is complemented by a carpark. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. Built in 2024, the property stands on a level contour with a land area of 188 square meters.

As per the latest valuations, the capital value has shown a significant increase. The government's capital value as of June 1, 2021, is $1,025,000, while the HouGarden AVM estimates it at $1,000,000. The property's latest sale on June 2, 2024, was for $975,000, indicating a healthy growth percentage in capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects its high standard, the nearby schools are sure to provide an excellent education for the young ones.

Updated on July 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$570,000

토지 가치$455,000

정부 CV(2021년 06월)$1,025,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적188m²

건축 면적154m²

건축 연도2024

지번1105990

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 8 DP 585836

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 585836,188m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
New Lynn School	0.60 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 455	4	세부사항
Arahoe School	0.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 392	5	세부사항
Blockhouse Bay Intermediate	1.13 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 411	5	세부사항
Chaucer School	1.31 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 438	4	세부사항
Fruitvale Road School	1.33 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	4	세부사항
Green Bay Primary School	1.53 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 395	7	세부사항
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)	1.54 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 366	6	세부사항
Green Bay High School	1.63 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항
Blockhouse Bay School	1.93 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	7	세부사항
Kelston Girls' College	2.00 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:188m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Gardner Avenue 블록 및 주변 데이터
Gardner Avenue 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

39보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,085,000

최저: $860,000, 최고: $2,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $630, 최고: $1,050

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,085,000	3.1%	39
2023	$1,052,500	-11.6%	46
2022	$1,190,000	-10%	37
2021	$1,322,500	26.7%	54
2020	$1,044,000	8.2%	64
2019	$965,000	10.9%	31
2018	$870,000	-3.9%	19
2017	$905,000	-7.2%	25
2016	$975,000	11.7%	33
2015	$873,000	28.4%	45
2014	$680,000	-	49

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/121 Gardner Avenue, New Lynn	0.04 km	2	1	-m²	2024년 12월 16일	-	Council approved
3/10 Mayville Avenue, New Lynn	0.15 km	3	2	170m²	2024년 12월 03일	-	Council approved
88 Gardner Avenue, New Lynn	0.10 km	2	1	80m²	2024년 10월 19일	-	Council approved
133 Astley Avenue, New Lynn	0.22 km	3	1	160m²	2024년 10월 19일	-	Council approved
22 Copplestone Place, New Lynn	0.24 km	3	2	0m²	2024년 09월 01일	$980,800	Council approved