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40 Queen Mary Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 05월 09일 거래 완료

40 Queen Mary Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
1
76m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 40 Queen Mary Avenue, New Lynn, Auckland, this residential dwelling boasts a serene environment with easy access to public transport and the New Lynn transport hub. Constructed in 1980 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, this 76 square meter home features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It sits on a cross-lease title with a property contour that offers an easy to moderate fall. The capital value has seen a 33.33% increase from $720,000 in 2017 to $960,000 as of June 2021, reflecting a promising investment potential. The HouGarden AVM estimates the property at $892,500, while the latest sales history shows a significant leap from $148,000 in 2000 to $675,000 in 2016.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston School (Decile 3), and Kelston Girls' College (Decile 2), ensuring access to a range of educational options. The sellers' circumstances require a sale, and at the set price of $749,000, this property presents an opportunity not to be missed, offering a unique lifestyle in a peaceful setting with potential for future growth.

With an abundance of birdlife and the chance to kayak from the jetty against stunning sunsets, this property is a nature lover's paradise. It's a perfect blend of convenience, comfort, and natural beauty, making it an attractive prospect for any buyer looking to secure their dream home in a top location.

Updated on May 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$430,0002017년 대비 53% 상승
토지 가치$530,0002017년 대비 20% 상승
정부 CV(2021년 06월)$960,0002017년 대비 33% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate Fall
건축 면적76m²
건축 연도1980
지번NA83D/686
지번 유형Cross-Lease
법적 설명LOT 7 DP 21157 1/2 SH BG FLAT 2 DP 141404
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 141404
지방세$2,568.92
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.88 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 507
3
Kelston School
1.07 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
1.16 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.42 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 509
2

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Queen Mary Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터
New Lynn 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1/60 Nikau Street, New Lynn
0.03 km
2
1
-m2
2024년 12월 09일
-
Council approved
51 Nikau Street, New Lynn
0.04 km
2
1
73m2
2024년 10월 21일
$700,000
Council approved
53 Queen Mary Avenue, New Lynn
0.09 km
4
2
170m2
2024년 08월 12일
-
Council approved
4 Kelston Street, New Lynn
0.17 km
4
2
180m2
2024년 08월 01일
-
Council approved
90 Nikau Street, New Lynn
0.36 km
3
1
-m2
2024년 08월 01일
$920,000
Council approved

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마지막 업데이트:-