37 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

2025년 프로젝트를 위한 절호의 기회!

이 두 층짜리 5개의 침실을 갖춘 가족 주택은 Whau 강변에 위치한 979m2의 넓은 부지 위에 자리잡고 있으며, 대가족 생활 또는 수익 창출 가능성, 완벽한 개발 기회, 또는 토지은행에 적합하게 혼합 주거용 지역으로 지정되어 있습니다.

모든 힘든 작업은 이미 완료되었습니다. 이 기회를 놓치지 마세요!! 토지 분할에 대한 자원 동의와 EPA가 승인되었으며, 4개의 독립적인 2층짜리 4개 침실 주택과 차고를 쉽게 수용할 수 있습니다. 이는 건축을 시작할 준비가 거의 된 기회로, 위치가 매우 편리합니다. 내년 초에 프로젝트를 시작할 수 있으며, 많은 유지비용 없이 토지은행을 할 수 있거나 다양한 개발 옵션을 탐색할 수 있습니다.

상층부는 완전히 새롭게 리노베이션되어 3개의 넓은 침실, 큰 거실, 현대적인 주방, 별도의 세탁실, 현대적인 가족용 욕실 및 별도의 화장실을 포함하고 있습니다. 하층에는 2개의 더블 침실, 넓은 거실, 간이 주방, 세탁실 및 가족용 욕실과 화장실이 있습니다.

조용한 나무가 늘어선 막다른 골목에 위치해 있으며, New Lynn 몰과 대중 교통 허브까지는 짧은 산책 거리입니다. Ken Maunder 공원은 두 분 거리에 있습니다. 지역 학교, 카페, 레스토랑 및 슈퍼마켓과 가깝습니다.

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37 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland Opportunity Knocks!! Your 2025 Project

BIG 979m2 section with RC & EPA

This two level 5 bedroom family home is proudly sitting on a large parcel of 979m2 on the edge of the Whau River, zoned for mixed housing suburban, which is perfect for big family living/or income potential, perfect development opportunity, or land banking.

All the hard work has been done, do not lose this opportunity!! The subdivision Resource consent and EPA is approved and can easily contain 4 standalone 2-level 4 bedrooms houses with garage. This is a near- ready to build opportunity in a handy location. you can start your project early next year without lots of holding cost or you can land bank it with high rental return or explore multiple development options.

Upstairs has been fully renovated, contains 3 spacious bedrooms, a large living room, modern kitchen, separate laundry, modern family bathroom and a separate toilet. Downstairs features 2 double bedrooms, a spacious living room, kitchenet, laundry and a family bathroom and toilet.

Set in a quiet tree-lined cul de sac, it's just a short stroll to New Lynn mall and the public transport hub. Ken Maunder Park is two minutes' walk away. close to local schools, cafes and restaurants and supermarkets.

Come and discover this rare find. Must sell!

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