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31 Fruitvale Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

809m²

House등록일 02-28 00:00

기차역 근처

New Lynn 3침실 Must Sell - THAB 809m2, Highly motivated vendors

Calling all Investors and Developers! Discover the potential of this valuable asset located at 31 Fruitvale Road, New Lynn in the THAB (Terrace Housing and Apartment) ZONE. Whether you seek your next development endeavour or a

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Key Features:

• Situated in the esteemed location of New Lynn, this property offers prestige and opportunity for development (subject to Council approvals)

• Spread across a spacious 809 m2 (mol) section, there's ample room to bring your vision to fruition.

• Enjoy easy access to services, facilitating smooth development processes.

• A comfortable 3-bedroom house on a generous floor area of 160 m2, complete with a single garage, separate lounge, combined dining and kitchen area and essential amenities, including 1 bathroom with a separate toilet and

laundry.

• Embrace the convenience of nearby amenities, including Bunnings and Countdown Kelston just minutes away. Tai Ping New Lynn and Fruitvale Train station provide further accessibility, catering to your everyday needs.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$25,0002017년 대비 -16% 하락

토지 가치$1,600,0002017년 대비 102% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,625,0002017년 대비 98% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적809m²

건축 면적160m²

건축 연도1955

지번NA1143/90

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 7 DP 22025

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 22025,809m2

지방세$3,820.75
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.42 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	4	세부사항
Kelston Girls' College	0.50 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Kelston Boys' High School	1.46 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
Kelston Intermediate	1.61 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:809m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Fruitvale Road 블록 및 주변 데이터
Fruitvale Road 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

73보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$920,000

최저: $485,000, 최고: $1,840,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $170, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$905,000	-3.7%	78
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
17 Stolford Crescent, New Lynn	0.15 km	4	2	190m²	2025년 01월 20일	$840,000	Council approved
29A Rua Road, Glen Eden	0.25 km	3	2	-m²	2024년 11월 29일	-	Council approved
25 Fruitvale Road, New Lynn	0.21 km	2	1	-m²	2024년 10월 01일	$1,300,000	Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn	0.18 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	$875,000	Council approved
16 Faith Bullock Place, New Lynn	0.26 km	2	1	-m²	2024년 09월 06일	-	Council approved

협의가