판매 가격: $850,000

2024년 02월 15일 거래 완료

3 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

112m²

491m²

Located at 3 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 3 bedrooms and 1 bathroom, with a floor area of 112 square meters and a land area of 491 square meters. Constructed in 1940, the property features brick walls in good condition and a tiled roof also in good condition. It is a freehold property with an easy/moderate fall contour, offering 1 carpark. Currently under renovation, this house is nestled in a quiet cul-de-sac, minutes away from New Lynn Central and a short walk to Fruitvale Station.

The property has seen a capital value increase from $800,000 in July 2017 to $1,025,000 in June 2021, marking a 28.125% growth. The latest sale was recorded on February 15, 2024, for $850,000, following a previous sale at $653,000 on October 17, 2014. The HouGarden AVM estimates the property's value at $980,000.

Serving the educational needs of the area, the property falls within the zones for Kelston Intermediate (decile 2), Kelston Boys' High School (decile 3), Kelston School (decile 3), and Kelston Girls' College (decile 2), providing a range of options for families with children.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$275,0002017년 대비 -11% 하락

토지 가치$750,0002017년 대비 53% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,025,0002017년 대비 28% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적491m²

건축 면적112m²

건축 연도1940

지번80195

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 320254

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 320254,491m2

지방세$2,691.29 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kelston School	0.29 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Kelston Girls' College	0.54 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Kelston Boys' High School	0.66 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
Kelston Intermediate	0.87 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:491m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

54보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$947,500

최저: $650,000, 최고: $1,600,002

임대 중간 가격(지난 12개월)

$665

최저: $250, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	79
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5 Riverview Road	0.02 km	3	1	120m²	2024년 04월 03일	$850,000	Council approved
98 Lynwood Road	0.31 km	4		150m²	2024년 03월 06일	$1,132,000	Council approved
98 & 2/98 Lynwood Road	0.31 km	4	2	-m²	2024년 03월 01일	$1,132,000	Council approved
1/3 Scanlen Terrace	0.30 km	3	1	96m²	2024년 02월 22일	$732,800	Council approved
3 Riverview Place	0.01 km	3	1	-m²	2024년 02월 15일	$850,000	Council approved